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黃岡市房屋租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 131人看過

出租方(簡稱甲方):_________

承租方(簡稱乙方):_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條房屋基本情況。

該房屋座落于_________市(縣、區)_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛,門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前,不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗身份。

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________月_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同

第五條租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(□月□季)結算,由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式:_________。

第六條房屋租賃期限內,甲、乙雙方保證并承擔下列責任:

(一)甲方應承擔責任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負責賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應承擔責任:

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理;

2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償責任或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同

第七條違約責任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

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