甲方：___________實業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱甲方）

代表人：____________________________________

地址：______________________________________

乙方：___________________________（簡稱乙方）

代表人：____________________________________

地址：______________________________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、協(xié)作的精神，依據(jù)《合同法》之有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方________智能節(jié)電器進行節(jié)能改造，達成如下條款：

一、合作方式及期限

甲方將期生產(chǎn)的下列________智能節(jié)電器出租給乙方使用，并負責為乙方安裝、調(diào)試。作為回報，乙方將節(jié)電器前期運行________年節(jié)省的電費，按下面的比例與甲方分成以作為設(shè)備租賃費。雙方分成滿________年后，設(shè)備全部歸乙方所有，其節(jié)能效益全部由乙方受益，具體操作如下：

1.分成比例為：自驗收投入運行之日起________年內(nèi)甲方_____%，乙方_____%.

2.總平均節(jié)電率的計算：

甲方在安裝節(jié)電器前，由乙方提供合格的電度表，并協(xié)助甲方在所有的目標照明回路中安裝到位。

總平均節(jié)電率%＝（Q前－Q后）÷Q前

其中：Q前＝安裝節(jié)電器前一周的照明系統(tǒng)用電量

Q后＝安裝節(jié)電器后一周的照明系統(tǒng)用電量

在同一線路負載相同的條件下，安裝節(jié)電器前一周的照明及動力系統(tǒng)用量和安裝節(jié)電器后一周的照明及動力系統(tǒng)用電量數(shù)據(jù)，由乙方負責人員會同甲方相關(guān)人員共同抄表確認。

計算出實際的節(jié)電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認，并由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發(fā)現(xiàn)節(jié)電器節(jié)電效果有變化可以隨時要求重新確認。

3.設(shè)備月租費的計算：

設(shè)備月租費＝（M前-M后）×當年甲方分成百分比%

其中：M前＝M后÷（1-總平均節(jié)電率%）

M后＝安裝節(jié)電器后當月的照明電費

安裝節(jié)電器后當月的照明電費為：所有已經(jīng)安裝節(jié)電器的照明回路中所有電度表當月實抄的用電總和。

二、付款方式

節(jié)電器安裝、調(diào)試完畢，照明總平均節(jié)電率達到15%以上（如乙方電壓穩(wěn)定〈220V以上〉無線路混裝現(xiàn)象，節(jié)電率可達25%以上）驗收合格達到甲方承諾的性能技術(shù)指標后，安裝、調(diào)試完畢之日起，乙方在每月____日前支付給甲方上月的設(shè)備月租費，其月租費用的計算方法，即以雙方認可的節(jié)電率，按本合同第一條第三款確定的設(shè)備月租費（__________元），乙方每月按期支付給甲方。此費用雙方約定不受任何因素的影響（如乙方限電影響），按時支付。乙方財務每月____日前將應付款匯入甲方指定帳號，連續(xù)支付________年，甲方在每月____日前給乙方開具普通發(fā)票便于乙方入賬（如需開具增值稅發(fā)票，增值稅稅款由乙方承擔（另加11%））。

三、設(shè)備歸屬

在租賃節(jié)電器合約期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)屬甲方所有，合約期結(jié)束，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方承諾

1.甲方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標準。產(chǎn)品使用壽命________年，對節(jié)電器實行合同期內(nèi)免費維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費用以不超過整套節(jié)電器節(jié)約電費的5%為準（_____元），超過部分由甲方負責。

2.設(shè)備發(fā)生故障時，甲方保證（深圳市內(nèi)）在得到通知后4小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。

3.簽訂合同后，甲方在_____個工作日內(nèi)完成節(jié)電器的安裝、調(diào)試工作。

4.負責________智能節(jié)電器有關(guān)使用方法的咨詢、指導。

五、乙方承諾

1.按合同之規(guī)定按時付款給甲方，不得無故拖延，但由于甲方發(fā)票送達不及時造成的除外。

2.提供甲方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利。提供真實與準確的節(jié)能對比數(shù)據(jù)。

3.在合同期內(nèi)，乙方有責任維護甲方的節(jié)電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理或損失費由乙方承擔。

4.在節(jié)電設(shè)備租賃期內(nèi)，乙方應當妥善保管節(jié)電設(shè)備，如非質(zhì)量瑕疵原因致使節(jié)電設(shè)備損壞，由乙方承擔維修費用。

5.安裝節(jié)電器后，因質(zhì)量瑕疵原因致使第三人人身損害的，由乙方承擔損害賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定支付設(shè)備月租費，逾期每天應支付所欠款項1%的違約金，逾期超過一個月尚未支付，甲方有權(quán)解除合同，并拆走節(jié)電設(shè)備，節(jié)電設(shè)備在乙方使用過程中受到損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在解除合同前已經(jīng)支付的設(shè)備月租費不予退還。

2.因甲方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)固有質(zhì)量瑕疵，節(jié)電設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題致使第三人人身損害或者第三人財產(chǎn)損失的，乙方應當在事故發(fā)生24小時內(nèi)書面通知甲方，必須甲方及時處理。

3.任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

4.乙方在未經(jīng)過許可的情況下，任意增加節(jié)電器的負載而造成節(jié)電器的損壞以及其他損失，全部由乙方承擔。

七、售后服務

1.建立客戶檔案：根據(jù)ISO-9001的規(guī)范及保持良好之商譽，甲方將為乙方建立客戶檔案以隨時跟蹤設(shè)備的使用情況，保持節(jié)電設(shè)備運行的良好狀態(tài)，并可應乙方的要求隨時做出抽樣檢測報告。

2.對安裝于乙方的產(chǎn)品提供相關(guān)功能及軟件升級服務。

3.甲方自產(chǎn)品投入運行之日起，對產(chǎn)品提供________年免費保修服務。

八、不可抗力

如遇有無法控制的事件或情況（如火災、風災、水災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動或瘟疫等），遭受事件的一方不能履行協(xié)議規(guī)定的義務，應在____日內(nèi)以書面形式通知另一方，并由當?shù)卣块T或者公證機關(guān)出示證明，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔。

九、合同附件

本合同第一條中測試的節(jié)電率數(shù)據(jù)作為合同附件，由雙方經(jīng)手人員簽字蓋章，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。

十、爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

十一、此合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

（蓋章）

代表：________________________

________年____月____日

乙方：________________________

（蓋章）

代表：________________________

________年____月____日