甲方:業主()身份證號碼
乙方:租主()身份證號碼
甲方有位于建筑面積平方米的門面間,室內水、電二通,設施完好,意欲出租,現經雙方協商,達成以下協議,共同遵守執行:
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。
二、租期自________年____月____日至________年____月____日,房屋租金每年為元,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例,承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規定,所造成的一切后果及經濟損失,由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時,乙方如需續租,在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內,乙方有權轉讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主,乙方有權收取裝修費,若是甲方聯系租主,乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責乙方的任何裝修費,門面內外及其它若有損壞,乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產,能搬走的財產乙方有權搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間,乙方如發生水、火、電等意外災害,與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害,乙方負責維修門面。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
________年____月____日
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院,研究生就讀于西南政法大學法學院,并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實,視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健,擅長民商法(合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等)、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索,以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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