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農村土地轉租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 165人看過

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

一、租賃土地的詳細情況:

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權的詳細情況總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________.四、土地用途地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明(一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴

九、附件(一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章):

甲方代表:

乙方代表:

見證人:

________年____月____日簽約地點:

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北京大成(蘭州)律師事務所

簡介:

張亞亮,畢業于甘肅政法學院,就職于北京大成(蘭州)律師事務所。現為甘肅省律師協會知識產權專業委員會委員,北京大成(蘭州)律師事務所知識產權專業組負責人。該律師執業以來專注于對商標、專利、著作、計算機軟件、不當競爭以及反壟斷等法律法規的研究,在執業中辦理過大量知識產權(專利、商標、商業秘密、不當競爭)訴訟業務以及知識產權類侵權非訟業務。除此之外,對公司并購重組、投融資、房地產等法律糾紛處理有著非常豐富的實踐經驗,更有大量的業績支撐。

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