出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于套場(chǎng)地的改造、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)，其中，面積套場(chǎng)地平方米。的倉(cāng)庫(kù)作為羽毛球場(chǎng)及配平方米，其中羽毛球場(chǎng)平方米。

第二條租賃期限自至年年月月日起至________年____月____日止，共計(jì)年;其中自________年____月____日起至日止作為乙方對(duì)場(chǎng)地建設(shè)改造期。

第三條租金本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：租金于元/年;租金每年支付一次，首次租支付，建設(shè)改造期內(nèi)免收租金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方需協(xié)助乙方完成對(duì)場(chǎng)地的修繕工作，對(duì)乙方因履行本協(xié)議進(jìn)行的修繕、改造，甲方不得干涉。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，包括第三人通過甲方大門自由進(jìn)出場(chǎng)館內(nèi)打球等，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施交還甲方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。

4、有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋匾男蘅槨⒏脑欤鳛槁男斜緟f(xié)議的前提。

5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除(一)甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。(二)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、逾期三十日未支付租金的。

2、因政府或甲方對(duì)球場(chǎng)及周邊實(shí)施整體搬遷的。任意一方擅自違約的，除賠償對(duì)方一切損失外，還需按年租金的30%向守約方支付違約金。

第七條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)

充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)證件號(hào)碼：電話：簽約日期：

乙方(簽字蓋章)證件號(hào)碼：電話：簽約日期：