合同編號(hào)：_____________

發(fā)包人(簡稱甲方)：________________

承包人(簡稱乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　工程概況和造價(jià)

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方的有效證明(產(chǎn)權(quán)證書登記號(hào))：________________________________

乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況(證書登記號(hào))：_________

2.裝飾施工地址：_________區(qū)(縣)_________路(街)_________號(hào)_________樓_________室。

3.住房結(jié)構(gòu)：________________房型________房_________廳_________廚________衛(wèi)________陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積_________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一)。

5.承包方式：________________(包工包料、清包工、部分包工包料)。

6.工期：

自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.總價(jià)款：￥________元。

人民幣(大寫)：________________

其中：________________________

材料費(fèi)：________元，人工費(fèi)：________元，

拆除費(fèi)：________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，

管理費(fèi)：_________元，稅金：________元，

其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)：________________元。

雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

第二條　材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料、設(shè)備：(見附件二)。

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí) 送到現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格、色調(diào)差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)：(見附件三)。

乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī)定。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條　工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

2.本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用________元，由________方承擔(dān)。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。

6.全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單(見附件五)，并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。

7.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單(見附件七)，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條　安全施工和防火

1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條　工程價(jià)款及結(jié)算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

付款階段及項(xiàng)目

付款時(shí)間

付款比例

付款金額

對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可

合同簽訂當(dāng)日

工期過半

年月日

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收合格當(dāng)日

增加工程項(xiàng)目

簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

第七條　合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附件四)。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

2.合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯春贤們r(jià)款_________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款_________%支付違約金，解除本合同。

第八條　違約責(zé)任

1.由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行人住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第九條　糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

(1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第十條　其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

第十一條　附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條　合同附件

合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括下列合同附件內(nèi)容。

附件一：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表;

附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表;

附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單;

附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程項(xiàng)目變更單;

附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單;

附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單;

附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。

甲方(簽字)：__________________________________

委托代理人：__________________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

郵編：__________________________________

乙方(簽字蓋章)：__________________________________

法定代表人：__________________________________

委托代理人：__________________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

郵編：__________________________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：__________________________________

附件一

遼寧省家庭居室裝飾裝修

合同裝飾施工內(nèi)容表

甲方：_____________________

乙方：_____________________

序號(hào)

分項(xiàng)工程施工說明

一地面部位：

二墻面部位：

三天棚部位：

四門窗部位

五家具

六衛(wèi)生間

七廚房

八電氣、水管：

九其它：

甲方代表：(簽字)_____________ 乙方代表：(簽字蓋章)_____________

______年______月______日

附件二

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

甲方提供主材料、設(shè)備表

甲方：________________

乙方：________________

序號(hào)

材料或設(shè)備名稱、品牌

規(guī)格型號(hào)

質(zhì)量等級(jí)

單位

數(shù)量

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)

備注

甲方代表：(簽字)__________乙方代表：(簽字蓋章)________

__________年_____月_____日

附件三

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單

甲方：______________

乙方：______________

序號(hào)

裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)

數(shù)量

單位

單價(jià)

合價(jià)

甲方代表：(簽字)_____________ 乙方代表：(簽字蓋章)___________________

_______年_______月_______日

附件四

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

工程頂目變更單

甲方：_________________

乙方：_________________

變更內(nèi)容

原設(shè)計(jì)

新設(shè)計(jì)

增減費(fèi)用(+、—)

詳細(xì)說明：

甲方代表(簽字)_______________ 乙方代表：(簽字蓋章)_______________

______年______月______日

備注：(1)若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明;

(2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn)可時(shí)，將價(jià)款一次付清。

附件五

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

工程質(zhì)量驗(yàn)收單

甲方：________________

乙方：________________

日期

檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱

檢驗(yàn)結(jié)果

檢驗(yàn)簽名

合格

不合格

補(bǔ)驗(yàn)

整體工程驗(yàn)收意見

甲方代表(簽字)

乙方代表：(簽字蓋章)’

年月日

備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定，合格打“∨”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“∨”。

附件六

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

工程結(jié)算單

甲方：____________________

乙方：____________________

序號(hào)

項(xiàng)目

金額

備注

1工程合同總價(jià)

2變更增加項(xiàng)目

3變更減少項(xiàng)目

4工程結(jié)算總額

5甲方已付金額

6甲方結(jié)算應(yīng)付金額

甲方代表：(簽字)_____________　　乙方代表：(簽字蓋章)______________________

__________年________月_______日

附件七

遼寧省家庭居屋裝飾裝修合同

工程保修單

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方名稱

聯(lián)系電話

甲方姓名

聯(lián)系電話

裝修房屋地址

登記編號(hào)

施工單位負(fù)責(zé)人

施工負(fù)責(zé)人

現(xiàn)場(chǎng)施工日期

年月日至年月日

竣工驗(yàn)收日期

保修期限 年 月 日至 年 月 日

甲方代表：(簽字)_________ 乙方代表：(簽字蓋章)__________

_______年_______月_______日