甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
____________有限公司控股的________豬場(以下簡稱甲方豬場),因資金使用不當(dāng),造成周轉(zhuǎn)困難,經(jīng)甲方豬場全體股東同意并通過甲方董事會(huì)表決同意特將甲方豬場租賃給乙方,甲、乙雙方秉著平等、自愿的原則,經(jīng)過相互協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方把甲方豬場和現(xiàn)豬場庫存牲豬(計(jì)價(jià)約五十萬元)租賃給乙方,乙方第一年付租金20萬元,自第二年起五年內(nèi)租金每年遞增5萬元,五年后租金不再遞增,年租金每半年支付一次。
2、甲方豬場定價(jià)320萬元,乙方在八年租賃期間,甲方無權(quán)變賣豬場,乙方可任何時(shí)候購買甲方豬場所有權(quán),八年租賃期過后,乙方無條件按320萬元購買豬場,甲方不得另行拍賣,否則,甲方和乙方可依法要求對方賠償違約損失。
3、甲方豬場甲方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方自理,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù),所造成的糾紛等與乙方無關(guān),乙方租賃期間甲主豬場任何股東無權(quán)干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),乙方租賃期間所造成的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
4、乙方購買甲方豬場前不得轉(zhuǎn)租或變賣。
5、乙方在租賃期間任何時(shí)候務(wù)必保持本協(xié)議生效時(shí)甲方豬場牲豬庫存價(jià)值,否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議,并要求乙方進(jìn)行賠償損失。
6、乙方租賃期間甲方豬場所有項(xiàng)目資金和甲方無關(guān),甲方應(yīng)配合乙方辦理。
7、如遇國家法律、法規(guī)等其它不可預(yù)見的原因,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方應(yīng)保持本協(xié)議生效時(shí)等價(jià)庫存牲豬給甲方,否則甲方要求乙方賠償。
8、乙方購買甲方豬場前所辦的任何手續(xù)、增添豬舍、器械等,甲方無權(quán)干涉,不承擔(dān)任何費(fèi)用。
9、乙方租賃期間無償提供五十條試驗(yàn)豬場地給甲方,該項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
10、如遇甲方轉(zhuǎn)讓,依法拍賣或解散,則乙方和甲方現(xiàn)有五個(gè)董事繼續(xù)履行本合同所有條款,且雙方不得異議,否則視為有異議方違約,并承擔(dān)違約損失。
11、本協(xié)議一式六份,甲方每位董事一份,乙方自執(zhí)一份。
12、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方代表(簽字并蓋章):
乙方(簽字):
________年____月____日
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