甲方:地址:法定代表人:
乙方:地址:法定代表人:
鑒于:
(1)________年____月____日,乙方與簽訂了房屋租賃合同,租賃合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。
(2)________年____月____日,甲方與簽訂了房屋買賣合同,甲方成為房屋產權人,并同意代替繼續履行與乙方的租賃合同中約定的義務。
現由于甲方經營需要,雙方經過友好協商,達成如下一致意見共同恪守:
1.自本協議簽署之日起解除雙方的房屋租賃關系,原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2.本協議簽署當天,甲方應全額退還乙方的房屋租賃合同履約保證金(以下稱保證金)共人民幣元(¥),并一次性支付給乙方相當于一倍保證金的補償金,即人民幣元(¥)
3.乙方收到甲方退還的保證金及補償金三天內應及時向甲方開具收據。
4.乙方在簽署本協議時應全額償還尚未向甲方支付的房屋租金(未滿整期租金的按天折算)
5.雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。
6.因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好解決;協商不成的,雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失(包括但不限于律師費、差旅費)
7.本協議未盡事項,雙方可另行協商并簽訂補充協議,有關的補充協議與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
8.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
授權代表:授權代表:
________年____月____日________年____月____日
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