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委托租房協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 128人看過

編號:__________

日期:__________

委托方(甲方):__________

受托方(乙方):__________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內(nèi)容如下:

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

房屋名稱:__________

坐落地址:__________

靠近什么路或主要建筑:__________

附近有何交通:_________

1.房齡:________年;房間數(shù)量:__________;

衛(wèi)生間數(shù)量:__________;

總建筑面積:__________平米;

房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯:_____;

裝修情況:高檔/一般/簡單;

地面:__________

2.電器:新,一般包括:__________

家具:新,一般包括:__________

對講門鈴、保安、有線電視、衛(wèi)星電視、兒童游樂場、停車場、會所:_____

3.天然氣/暖氣,采暖費:_____元/年;物業(yè)費:_____元/月;

4.騰清情況:空房/有人居住.

5.月租金(現(xiàn)有設施)__________;月租金((提供家電)__________.

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責任:甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。

五、乙方責任:

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房,為外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內(nèi),乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關事宜。

六、服務費及支付

1、在委托期內(nèi),如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或?qū)嶋H開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準,相當于一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。

3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。

委托方(甲方)______________受托方(乙方)______________

身份證號:______________

產(chǎn)權(quán)人姓名:______________

地址:______________

電話:______________

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