甲方:_________
乙方:_________
為了加快城市綠化速度,滿足對苗木的需求,經雙方友好協商,遵循互利互讓、真誠合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條土地位置
甲方將位于的畝苗圃土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物、現有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。
第二條租賃期限及合同金額
租賃期為年,從________年____月____日至________年____月____日。
合同金額為:(元)/年。
第三條付款方式
付款方式采用按年結算方式,第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除,甲方有權收回土地,解除合同。
第四條甲乙雙方責任和義務
1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
4、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,并簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔。
5、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,均由乙方承擔責任,與甲方無關。
第五條:免責條件
因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條:爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時可申請仲裁。
第七條:其他事項
1、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明,作為本合同附件(附件2)
4、本合同正本一式份,甲乙雙方各執份;
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
法人代表:法人代表:
聯系人:聯系人:
聯系電話:聯系電話:
________年____月____日________年____月____日
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任,法學碩士,北京律師協會會員,擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力,善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點,多年來潛心研究刑事辯護業務,積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今,已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護,大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作,最終為當事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關乎到一個家庭的悲歡離合,關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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