甲方：_________

乙方：_________

第一章　總則

第一條　根據(jù)《_________ 》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________ 市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________ （以下簡稱甲方）向_________ （以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條　甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________ 市、_________ 區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

第二章　雙方法律地位

第三條　甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________ 園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

第四條　乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________.

第三章　孵化樓及租期

第五條　甲方將向乙方出租_________ 園_________ 號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為_________ 平方米，作為乙方_________ 的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）

第六條　乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________ 年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章　有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條　本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________ 年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________ 元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。

第八條　本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________ 元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條　乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________ ，傳真號(hào)碼為：_________.

第五章　其他

第十條　本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。

第十一條　本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

第十二條　本預(yù)約協(xié)議一式_________ 份，甲、乙雙方各執(zhí)_________ 份。

甲方（公章）：_________ 　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 　　　　　　法人代表（簽字）：_________

_________ 年____月____日　　　　　　　　_________ 年____月____日