出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就恒溫庫和租賃事宜簽訂如下合同：

第一條：甲乙雙方的義務(wù) 甲方的義務(wù)：

1、甲方向乙方提供完好的庫房和必要的機械設(shè)備及配套設(shè)施。其恒溫庫的基本情況如下：

甲方恒溫庫坐落于田集鎮(zhèn)東首豐東路北，共2洞，該恒溫庫院內(nèi)各設(shè)備運轉(zhuǎn)情況良好，配套設(shè)施（配電、水井、加工棚）齊全，房屋計____間，在合同期內(nèi)，院內(nèi)大門空地、加工棚歸乙方使用（在乙方不使用時，甲方可臨時使用）

乙方義務(wù)：

1、乙方按照合同要求，及時、足額向甲方交納租賃金。

2、乙方在租賃經(jīng)營期間，應(yīng)愛護甲方的恒溫庫、機械設(shè)備及配套設(shè)施，保證所有資產(chǎn)的完好無損，使其運轉(zhuǎn)正常。到期交接時保證庫房整潔，機房給予保養(yǎng)。

第二條：甲乙雙方的權(quán)利 甲方權(quán)利：

1、甲方按照合同要求，按時、足額向乙方收取租賃金。

2、甲方有權(quán)不定期的檢查恒溫庫、機械設(shè)備和配套設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出維修和使用意見。

乙方權(quán)利：

1、按合同要求，按照庫房的容量正常、規(guī)范、安全使用庫房、機械設(shè)備的配套設(shè)施。

2、聘用和管理甲方的機務(wù)技術(shù)人員。

3、庫房、機械設(shè)備、配套設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患時，向甲方提出協(xié)商解決意見。

4、租賃期間，負責(zé)租賃庫房、機械設(shè)備、配套設(shè)施等一切管理工作。

第三條：租賃期限

租賃期為_____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。

第四條：租金、付款方式及其他事項

1、租金：年租賃金額為________萬元，大寫________________萬元。

2、租金付款方式：本合同簽訂之日，乙方向甲方付一年租金的50%，后50%元旦結(jié)清。

3、租賃期間發(fā)生的包括稅、電、培訓(xùn)、證件（除土地使用稅外）等一切事宜及費用，均由乙方負責(zé)。

4、租賃期間，因管理不善，違規(guī)操作造成的一切損失和事故由乙方負責(zé)。如：所存貨物凍壞、霉變、安全事故等。

第五條：租賃期滿后，本合同即終止。屆時，甲方對租賃庫房、機械設(shè)備、配套設(shè)施檢查無誤后，向乙方收回所有租賃庫房、機械設(shè)備、配套設(shè)施等。乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿后前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方共同協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第六條：租賃期間如發(fā)生各類安全事故，由乙方負責(zé)。

第七條：因不可抗拒的重大自然災(zāi)害（如地震等）造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由成武仲裁委員會仲裁（雙方如不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，可向人民法院起訴）

第九條：本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。 第十條：本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份歸檔，均具同等法律效力。

甲方（代表）　　 乙方（代表）

姓名：_________________________ 　　姓名： _________________________

地址：_________________________ 　　地址： _________________________

聯(lián)系電話：_____________________ 　　聯(lián)系電話：____________________

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