出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就恒溫庫(kù)和租賃事宜簽訂如下合同:
第一條:甲乙雙方的義務(wù) 甲方的義務(wù):
1、甲方向乙方提供完好的庫(kù)房和必要的機(jī)械設(shè)備及配套設(shè)施。其恒溫庫(kù)的基本情況如下:
甲方恒溫庫(kù)坐落于田集鎮(zhèn)東首豐東路北,共2洞,該恒溫庫(kù)院內(nèi)各設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況良好,配套設(shè)施(配電、水井、加工棚)齊全,房屋計(jì)____間,在合同期內(nèi),院內(nèi)大門(mén)空地、加工棚歸乙方使用(在乙方不使用時(shí),甲方可臨時(shí)使用)
乙方義務(wù):
1、乙方按照合同要求,及時(shí)、足額向甲方交納租賃金。
2、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的恒溫庫(kù)、機(jī)械設(shè)備及配套設(shè)施,保證所有資產(chǎn)的完好無(wú)損,使其運(yùn)轉(zhuǎn)正常。到期交接時(shí)保證庫(kù)房整潔,機(jī)房給予保養(yǎng)。
第二條:甲乙雙方的權(quán)利 甲方權(quán)利:
1、甲方按照合同要求,按時(shí)、足額向乙方收取租賃金。
2、甲方有權(quán)不定期的檢查恒溫庫(kù)、機(jī)械設(shè)備和配套設(shè)施的使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出維修和使用意見(jiàn)。
乙方權(quán)利:
1、按合同要求,按照庫(kù)房的容量正常、規(guī)范、安全使用庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備的配套設(shè)施。
2、聘用和管理甲方的機(jī)務(wù)技術(shù)人員。
3、庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患時(shí),向甲方提出協(xié)商解決意見(jiàn)。
4、租賃期間,負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施等一切管理工作。
第三條:租賃期限
租賃期為_(kāi)____年,自_____年___月___日始,至_____年___月___日止。
第四條:租金、付款方式及其他事項(xiàng)
1、租金:年租賃金額為_(kāi)_______萬(wàn)元,大寫(xiě)________________萬(wàn)元。
2、租金付款方式:本合同簽訂之日,乙方向甲方付一年租金的50%,后50%元旦結(jié)清。
3、租賃期間發(fā)生的包括稅、電、培訓(xùn)、證件(除土地使用稅外)等一切事宜及費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間,因管理不善,違規(guī)操作造成的一切損失和事故由乙方負(fù)責(zé)。如:所存貨物凍壞、霉變、安全事故等。
第五條:租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止。屆時(shí),甲方對(duì)租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施檢查無(wú)誤后,向乙方收回所有租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備、配套設(shè)施等。乙方若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲方同意后,雙方共同協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第六條:租賃期間如發(fā)生各類(lèi)安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:因不可抗拒的重大自然災(zāi)害(如地震等)造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方同意由成武仲裁委員會(huì)仲裁(雙方如不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),可向人民法院起訴)
第九條:本合同中未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十條:本合同共二頁(yè),一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份歸檔,均具同等法律效力。
甲方(代表) 乙方(代表)
姓名:_________________________ 姓名: _________________________
地址:_________________________ 地址: _________________________
聯(lián)系電話(huà):_____________________ 聯(lián)系電話(huà):____________________
_________年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? _________年____月____日
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