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出租屋出租合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 115人看過

業(yè)主(以下簡稱甲方):_________________

身份證號碼:________________________

租客(以下簡稱乙方):_________________

身份證號碼:________________________

一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。

二、租賃期為_____年,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。

三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(¥________),乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣_______元整(¥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補交外,還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理,甲方有權(quán)收回該物業(yè),并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失

六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。

七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解起訴人民法院處理。

九、租賃期間,水電費,衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用,甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

十一、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方依中華人民共和國合同法廣東省房屋出租管理辦法之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。

十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:

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遼寧法棟律師事務(wù)所

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畢業(yè)于遼工大公法學院法學專業(yè),曾就職于遼寧省某基層人民法院,現(xiàn)服務(wù)于遼寧法棟律師事務(wù)所。

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