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用地土地出租協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 128人看過

甲方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱甲方)

乙方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱乙方)

為加強城區建筑垃圾傾倒管理,配合軌道交通建設的棄土消納,根據北碚區 及重慶市北碚區建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求,經甲、乙雙方協商一致,簽訂如下土地租用協議如下:

第一條、用地位置

該宗地位于北碚區歇馬鎮石盤村觀音巖組。

第二條、用地面積

總面積約 平方米(約 畝),其界線詳見雙方核定認可的規劃紅線,該土地為性質為重慶輕軌 建設施工用地,地形為溝壑,需大量填方,目前甲方已完善土地征用手續,權屬為甲方。

第三條:使用期限: 年 ,自 2010 年 12月 1 日至 2013 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延長使用期限,乙方應在前述使用期限期滿之前至少 壹 個月以書面形式報告甲方。

第四條:租用用途及收益:乙方負責籌建建筑垃圾消納場,接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和 城南片區建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發[2009]37號文件相關規定執行。

第五條:使用期間,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門規定,并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第六條:使用期間,乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設, 建筑消納場投資及設施建設由乙方自理;退租時,乙方的投資遵循“來修去丟”原則,甲方不予負責。

第七條:不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任

第八條:在土地使用期間,水、電由乙方自行搭接,費用由乙方自理。

第九條:使用期滿后,本協議即終止,屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用,則續簽使用協議。如協議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協議后,乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權任意處理。

第十條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除協議并收回土地,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用;擅自改變承租土地用途;無正當理由閑置達2個月;利用承租土地進行違法活動;

第十一條:如因國家建設,不可抗力因素至使協議不能繼續履行,

本協議無條件終止,乙方的經濟損失甲方不予補償

第十二條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力

甲 方:(章)   乙 方:(章)

負責人:   負責人:

電話:   電話:

年 月 日

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陳偉鴻律師,廣州人,法律科班出身,曾在行政機關及司法機關工作,從事法律工作多年,法學理論基礎扎實,司法實踐經驗豐富。其多次受省市媒體邀請,作為特約律師嘉賓參與節目,如廣州電視臺的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺的律師說、廣東電臺的汽車俱樂部等,是實踐經驗豐富的執業律師。

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