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自主分租出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 121人看過

甲方:(以下稱甲方)

乙方:(以下稱乙方)

甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方,每層面積為150平方米,并由乙方自主分租,甲、乙雙方嚴(yán)格遵守以下合同內(nèi)容:

一、期限:由年月日起,至年月日止,為期五年。

二、租金:乙方每月付給甲方租金人民幣:每層樓為人民幣()。

三、押金:自合同簽訂之日起,乙方支付給甲方押金為人民幣:(正),合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,如乙方不再續(xù)租,甲方全額退回乙方押金為人民幣:()。

四、裝修期間:甲方自交樓給乙方開始,給乙方免租50天(即從年月日至年月日為50天)作為裝修期。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù):

1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。(每月租金10號前交)。

2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備,如水電設(shè)備,消防設(shè)施等。

3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

4、甲方交樓給乙方的標(biāo)準(zhǔn):

(1)水源、電源到一樓門口。

(2)內(nèi)墻四面粉白。

(3)每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù):

1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔,并出租給租戶。

2、乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費等其它費用。

3、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位,并安裝排污設(shè)備。

4、乙方共投資人民幣:(¥)負責(zé)供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門等設(shè)備。

5、合同到期滿,如乙方不再續(xù)租,不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備。

七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建,合同到期不得拆遷

八、如門窗等意外損壞,乙方要裝好。

九、交樓后,乙方在出租期間,如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情,由乙方全部負責(zé)。

十、6樓三個房間在合同生效期間免租。

十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴(yán)格遵守,如由有一方違方,將付給對方相應(yīng)損失賠償。

十二、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名:身份證號碼:

乙方簽名:身份證號碼:

簽約日期:年月日

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楊勇軍

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執(zhí)業(yè)證號:

13701200810640059

山東統(tǒng)河律師事務(wù)所

簡介:

楊勇軍律師,中華全國律師協(xié)會會員,山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任,原濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任,空軍優(yōu)秀律師,中共黨員,曾任濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任,擔(dān)任多個機關(guān)事業(yè)單位法律顧問,多次參與重大建設(shè)項目合同審查,在軍隊期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊開展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”,多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師,所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實踐經(jīng)驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。

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