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貴陽市公墓墓位銷售合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 139人看過


根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,經雙方協商,就買賣公墓墓位達成如下協議:



第一條 合同雙方當事人


出賣人(甲方):_______________ 


注冊地址:_____________________ 注冊號:_________________


法定代表人:___________________ 電話:___________________


買受人(乙方):_______________ 


身份證號:_____________________ 發證機關:_______________


通訊地址:_____________________ 電話:___________________


現住址:_______________________ 


使用人姓名:___________________ 性別:___________________


使用人姓名:___________________ 性別:___________________


買受人與使用人的關系:____________與________;________與________。



第二條 項目建設依據:出賣人經批準建設公墓。


公墓名稱____________________ 。公墓設置文號:_________________。



第三條 標的物:墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱。標的物的使用權為乙方。



第四條 墓位數量數量:__________座。編號:____________________。



第五條 墓位材質:____________________________________________。



第六條 墓位款項(人民幣)


一、墓位總價款:__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整¥__________元。其中:


(一)墓位費:__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。


(二)管理維護費:__________年,__________萬__________仟__________佰__________拾 __________元,¥__________元。


(三)其它費用:__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。


二、付款時間、方式:


(一)本合同簽訂之日,乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金,計¥__________元。


(二)乙方于__________年_______月_______日前,一次性付清墓位總價款。


(三)逾期未付清上述款項屬乙方違約,甲方有權處理該墓位。


三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的,應向甲方提出書面申請,經甲方核實無誤同意后予以變更,不收變更費。如甲方已制作墓碑,則費用由乙方承擔。



第七條 墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜:


一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經營活動,保證乙方在合同期內的合法權益。


二、公墓使用期限:每期使用時間為__________年。使用期屆滿,如乙方需繼續使用該墓位時,必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。


三、管理維護費:一次性收取,期限不得超過貳拾年。


四、使用期屆滿的前壹年,甲方須書面通知乙方。無法聯系的,登報公告。


從乙方收到書面通知或登報公告之日起__________年后,乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的,墓位由甲方收回,骨灰(遺體)依法集中處理,對此乙方不得有任何異議。



第八條 甲方責任


一、因設計、施工、工程質量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毀失的,一次性賠償乙方¥__________元。


二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的,甲方負責免費更換、安裝。


三、因甲方原因,將乙方已購墓位再次銷售給第三方的,乙方可任意選擇以下一條(第__________)條。


(一)甲方退還乙方所購墓位款項,并向乙方支付墓位費__________%的違約金計¥__________元。


(二)甲方在規劃區內,向乙方提供同等墓型、同等材質,同等數量的墓位,并向乙方支付墓位費___%的違約金,計¥_______元。



第九條 乙方責任


一、墓碑:按甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的,甲方在不影響整體環境的前提下,應滿足乙方要求,由此產生的費用,雙方協商。


二、碑文:甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作,乙方要求改內容的,甲方應尊重、滿足乙方要求,由此產生的一切費用,由乙方承擔。


三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的,應承擔賠償責任。


四、乙方憑本合同、購墓發票《墓位證》領取使用人骨灰。



第十條 《墓位證》由貴陽市民政局統一監制。



第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時,應書面通知甲方,并由買受人自行辦理相關手續及承擔費用,乙方遷移骨灰后,即放棄該墓位的使用權,本合同完全終止。



第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞,甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方,并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任。



第十三條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,按以下第______種方式解決。


一、仲裁:向__________仲裁委員會申請仲裁;


二、訴訟:向__________人民法院起訴。



第十四條 本合同未盡事宜,由雙方約定后作為本合同的附件,具有同等法律效力。



第十五條 本合同一式肆份。甲方參份,乙方壹份。



第十六條 本合同自雙方簽字之日生效。



第十七條 其它條款:_______________________________________________




出賣人簽字蓋章:___________________


法定代表人:_______________________


委托代表人:_______________________


業務經辦人:_______________________


電話:_____________________________


郵編:_____________________________


___________年_________月_________日



買受人簽字或蓋章:_________________


受用人:___________________________


使用人:___________________________


委托代理人:_______________________


電話:_____________________________


郵編:_____________________________


___________年_________月_________日

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