開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證、銷售許可證的情況下,與購房者簽訂認(rèn)購協(xié)議的行為是違反法律規(guī)定的無效民事行為,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還購房者定金。此外,《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款規(guī)定:“符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同時(shí),所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款;當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向買受人返還所收費(fèi)用”。按照《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定,開發(fā)商也應(yīng)向購房者返還所收取的費(fèi)用。同樣,如果因開發(fā)商的原因未能簽訂合同的,購房者也不能主張定金權(quán)利而要求開發(fā)商雙倍返還。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
被遣送出境是什么意思
2021-02-27放棄行政復(fù)議后能再行政復(fù)議嗎
2020-12-17在一起住多久算重婚罪
2020-11-08借貸軟件侵犯?jìng)€(gè)人隱私如何解決
2021-02-28兩人出于共同故意去打人會(huì)怎樣處罰
2020-11-24商標(biāo)品牌如何促進(jìn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展
2020-11-13票據(jù)丟失申請(qǐng)公示催告程序
2021-01-17警察對(duì)孕婦可以傳喚嗎
2021-01-13什么是擔(dān)保期限
2021-01-01租房合同復(fù)印件有效嗎
2021-03-11三部門:推動(dòng)婚戀交友平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證,嚴(yán)打婚托婚騙
2021-03-04人身侵權(quán)十級(jí)傷殘賠償
2021-02-17買集資房后代子孫可以使用嗎
2021-03-25法律允許兒子與父母斷絕關(guān)系嗎
2020-12-21用人者責(zé)任的內(nèi)容有哪些
2021-02-21房地產(chǎn)評(píng)估有哪幾種評(píng)估類型
2021-01-14勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎
2021-01-09勞動(dòng)合同能隨意變更嗎?
2020-11-17空難死亡賠償金是否屬于遺產(chǎn)
2020-11-18做了財(cái)產(chǎn)保全的就一定能執(zhí)行嗎
2020-12-01