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寧波
租賃物的保管義務應當由誰承擔，未履行保管義務的應當承擔什么責任？
在租賃期間，租賃物在承租人控制之下，承租人對租賃物享有占有和使用權，租賃物的保管義務也由承租人承擔，這既有利于承租人對租賃物的充分使用，也是對出租人合法權益的保護，因為租賃期間屆滿，出租人要收回租賃物，繼續行使對租賃物的所有權。承租人的保管義務應包括以下幾個內容：1．按照約定的方式或者租賃物的性質所要求的方式保管租賃物，如租賃機器設備，就應將其放置在廠房內，而不應露天擺放。2．按照租賃物的使用狀況進行正常的維護，如機器設備應當定期檢修，汽車應當經常加機油。3．通知和協助的義務，在租賃物出現質量問題需要維修時，應當及時通知出租人進行維修，如果情況緊急來不及通知出租人，承租人應盡其所能進行維修，維修費用可向出租人追償。不能因為維修義務是出租人的，承租人就坐視不管。
因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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