在租賃期間,租賃物在承租人控制之下,承租人對租賃物享有占有和使用權,租賃物的保管義務也由承租人承擔,這既有利于承租人對租賃物的充分使用,也是對出租人合法權益的保護,因為租賃期間屆滿,出租人要收回租賃物,繼續行使對租賃物的所有權。承租人的保管義務應包括以下幾個內容:1.按照約定的方式或者租賃物的性質所要求的方式保管租賃物,如租賃機器設備,就應將其放置在廠房內,而不應露天擺放。2.按照租賃物的使用狀況進行正常的維護,如機器設備應當定期檢修,汽車應當經常加機油。3.通知和協助的義務,在租賃物出現質量問題需要維修時,應當及時通知出租人進行維修,如果情況緊急來不及通知出租人,承租人應盡其所能進行維修,維修費用可向出租人追償。不能因為維修義務是出租人的,承租人就坐視不管。
因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,承租人應當承擔損害賠償責任。
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簡介:
畢健根律師,畢健根,男,大學本科學歷,法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任,專職律師。 畢律師篤行正義,愛好廣泛,少年就立志律師職業,參加工作后長期研修法律專業知識,通過司法考試即辭去優厚的待遇,從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗,加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力,參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作,有著多領域的實踐歷練,并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作,具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛,房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案,并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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