在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居間人未促成合同成立的,委托人還要付酬嗎
居間人未促進合同成立的,委托人還要付酬嗎
居間人是委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人。根據現代各國法律，居間雖為商活動，但任何人均可自由地從事該營業，僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務是為委托人與第三人訂立合同提供介紹；其主要權利是在居間成功時取得約定報酬。
代理人與居間人的區別在于：代理人以代理權為基礎代理委托人進行民事法律行為，要進行獨立的意思表示，而居間人并不代委托人進行民事法律行為，另外，居間通常為有償性的行為，而代理則還包括為無償代理。法律依據：《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實報告義務】居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
在居間合同中只有居間人的居間行為達到了目的，委托人才負有給付報酬的義務。居間人的活動能否達到目的，委托人與第三人之間的合同能否達成，有著不確定性，是不以居間人的主觀意志為轉移的。盡管居間人可能做了很多工作，但委托人與第三人之間仍然不能達成合同的情況是很多的，這就是居間人所要承擔的風險，即付出了大量勞動，也支出了一定費用，但最終委托人與第三人還是沒有簽訂合同。有約定從約定，沒有約定，應該支付一定的費用。
法律依據為《合同法》第四百二十六條【居間人的報酬請求權】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條【未促成合同成立的處理】居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
如果您還有任何問題歡迎來律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前欠款算共同債務嗎
2020-12-28有限責任公司設立手續有哪些
2021-03-10反擔保抵押物能否辦理注銷手續
2021-01-24婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12工商查獲假冒如何處罰
2021-02-23工程款的支付流程
2020-12-24什么是遺囑 怎樣立遺囑
2021-02-07經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16農村承包土地確權糾紛哪個單位管
2021-02-20抵押貸款中抵押物的范圍有哪些
2020-12-30試用期辭職有競業限制嗎
2021-02-10海洋貨物運輸保險索賠期限
2021-01-18保險合同有哪些關系人
2021-02-13保險合同當事人的特殊性是如何體現的
2021-02-26簡述保險合同的基本條款有什么
2021-03-12一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12如何處理保險理賠爭議
2021-01-15船舶觸碰碼頭設施的侵權責任和損害數額確認的新思路
2021-01-30合資保險公司的注冊資本是實繳資本嗎
2021-02-24進入社會保險嚴重失信人名單的情形
2021-01-12