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假離婚買房寫了無共同財產(chǎn)可以辦理離婚手續(xù)嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 729人看過

一、假離婚買房寫了無共同財產(chǎn)可以辦理離婚手續(xù)嗎?

假離婚買房寫了無共同財產(chǎn)可以辦理離婚手續(xù),用假離婚證買房觸犯了《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第(一)項的規(guī)定,系偽造、買賣國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為。

偽造文件罪刑法第二百八十條【偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪;盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪;偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪;偽造、變造居民身份證罪】偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑

偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。

偽造、變造居民身份證的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑。

二、假離婚買房風(fēng)險

1、財產(chǎn)風(fēng)險

共同財產(chǎn)可能變成一方的婚前財產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn),“假離婚”時兩套房產(chǎn)歸女方,在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有,即使后來復(fù)婚,這兩套房都屬于女方的婚前財產(chǎn),屬于女方個人財產(chǎn)。

2、“弄假成真”風(fēng)險

有些“假離婚”者本來已經(jīng)約定,在實現(xiàn)不正當(dāng)目的之后再行復(fù)婚。然而,離婚之后有些人卻“假戲真做”,一方見異思遷,拋棄另一方,拒絕復(fù)婚,從而致使雙方矛盾激化,引發(fā)事端,形成社會不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神,為最大限度保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私,在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰,即婚姻登記機(jī)關(guān)不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說,虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題,無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì),其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

三、假離婚買房法律后果有哪些

假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時,婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。

離婚手續(xù)一旦辦理,雙方就解除了婚姻的關(guān)系,故此若是夫妻雙方協(xié)商先離婚,在買房之后再辦理復(fù)婚的手續(xù),雖然此種行為在原則上是可行的,但是可能會導(dǎo)致原本就想離婚的一方,之后并不會再向其對方建立婚姻關(guān)系,此時即使向法院起訴也是沒有用的。



在我國假離婚合同合法嗎

假離婚買房的法律后果是什么?

哪些情況才算是假離婚?

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