【網友咨詢】
監理合同內容的要點是什么?
【律師解答】
監理合同內容要點如下:
1、嚴把開工報告審查關,要求各承包商詳細劃分各分項工程,并按此申請開工。
2、嚴把材料質量關及試驗檢測關,不合格材料堅決清出現場,減少材料不良引起的質量隱患,對每一分項工程及工序嚴格按規范要求的檢測頻率檢測,做到質量好壞及能否驗收用數據說話。
3、建立高精度控制測量網。
4、嚴格督促承包商履約,尤其對承包商的主要技術管理人員、主要機構設備、實驗設備要求按合同要求強制到位,并滿足合同要求。對人員、設備建立符合審查制、進出請假制、進場報告制。
5、認真承包商對分項工程的施工技術方案和施工組織設計,對重大施工技術方案報總監代表審批。
6、嚴格按分項工程監理主要檢查項目進行施工過程中的質量檢查,認真、求實地填寫檢查表,對合格部分簽字,不合格部分堅決要求整改、返工、甚至拆除,嚴把工序質量及分項工程質量關。
7、嚴把計量支付關,做到計量需量測確定,支付需質量合格。
8、進行施工中安全因素檢查,督促整改。
9、配合好業主外圍的重點、關鍵工程部位的檢測,如基樁超聲波檢測,并鉆芯取樣等。
10、認真處理好每項變更和簽證。
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