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寧波
無處分權(quán)人訂立的處分他人財產(chǎn)的合同一律無效嗎
《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規(guī)定：
當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。
出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
這個條文就明確了因無權(quán)處分訂立的合同屬于有效的合同，出賣人也就是無處分權(quán)人違約的，買受人能夠根據(jù)該規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。這樣就最大限度的保障了交易的安全和善意相對方的利益。
【合同法關(guān)于無權(quán)處分合同的規(guī)定及合同效力】
《合同法》第51條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
根據(jù)該條規(guī)定，無處分權(quán)人與第三人簽訂的合同屬于效力待定的合同，權(quán)利人不追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后沒有取得處分權(quán)，合同就自始無效。而關(guān)于(合同標(biāo)的的)物權(quán)是否變動，還需要看第三人是否發(fā)生善意取得，如果符合善意取得的構(gòu)成要件，第三人基于此制度取得物的所有權(quán)，權(quán)利人只能向無處分權(quán)人索賠。反之，則第三人不能取得所有權(quán)。據(jù)此，無論是否發(fā)生善意取得，權(quán)利人不追認(rèn)，那么合同就是無效的。
這就會出現(xiàn)一個問題，即無處分權(quán)人或者第三人如果違約，因合同無效，違約條款也無效，違約方就不能按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，僅能夠承擔(dān)締約過失責(zé)任。《合同法》這一規(guī)定，對于善意相對方的保護(hù)不利。
從上面我們可以知道，無處分權(quán)的人訂立的合同并不會因為其沒有處分權(quán)就能導(dǎo)致該合同無效，因此無處分權(quán)的人訂立的合同是有效的。
通過小編的介紹，相信大家對于這個問題也有了一定的了解，如果您情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。
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羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟(jì)師，具有深厚的法學(xué)理論知識和豐富的工作經(jīng)驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟(jì)糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護(hù)，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護(hù)和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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