答:執行新稅法后,外資房地產企業稅前扣除的計稅成本,除了規定允許預提的費用之外,其他成本費用應以取得合法憑證的金額,根據已售面積占總可售面積的比例配比扣除。
例如,某外資房地產企業,2007年完工,當年取得收入15000萬元,已售面積/可售面積=60%,開發成本預算20000萬元,截至2007年取得合法憑證的開發成本發票8000萬元。
因企業2007年完工是無法取得全部成本發票,當年允許扣除的計稅成本=20000×80%×60%=9600萬元
2008年繼續取得開發成本發票9000萬元,累計已售面積/可售面積=90%
2008年允許扣除的計稅成本
=按照取得合法憑證的金額與已售面積配比計算允許稅前扣除的計稅成本
=(9000+8000)×90%-9600=15300-9600=5700萬元
5700萬元填入附表二成本明細表中的主營業務成本中。
該內容對我有幫助 贊一個
征地補償安置協議
2020-12-18最高人民法院關于訴訟時效屆滿能否重新確認債權的幾個批復附解析
2020-12-04申請商標注冊的條件是什么
2020-11-17什么是空頭支票,開空頭支票怎么處罰
2020-12-14新三板掛牌鎖定期是多長時間
2021-03-26離婚時一方主張財產是個人財產應提供什么樣的證據
2021-02-22財產繼承方式有哪些
2021-02-05拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25北京市二套房的認定標準
2021-01-19集資房和廉租房有什么區別
2021-03-08用人單位隨意變更勞動合同合法嗎
2020-12-12保險公估人有哪些職責
2020-12-13意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28如何確定建筑工程保險的保險期限
2020-12-24外資保險公司的保證金如何確定
2021-02-10外資保險公司 未按照規定公告罰款多少
2021-01-19保險代理人是指什么意思,主要包含哪些業務范圍
2021-01-24承包合同工人受傷有沒有責任
2021-02-04最新土地轉讓協議書范本格式是什么
2020-12-31拆遷安置后辦理房產證時可以改名嗎
2020-11-22