房管局管不管合同糾紛?不管。

商品房合同糾紛就屬于法院管轄范圍。最高法院還專(zhuān)門(mén)出臺(tái)過(guò)商品房處理的司法解釋。處理這類(lèi)案件，法院規(guī)定的案由是商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，還設(shè)有幾個(gè)小案由。??????????

房產(chǎn)管理局主要職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實(shí)施。

2、編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作。

3、負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作。

4、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、交換、拍賣(mài)、繼承、分割、析產(chǎn))管理工作。

5、審查和發(fā)放商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)的違紀(jì)違法行為。

6、負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋鑒定的管理工作。

7、負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。

8、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。

9、負(fù)責(zé)全市城市住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的管理工作。

10、負(fù)責(zé)全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。

11、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。

12、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。

13、負(fù)責(zé)制定全市保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房)的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)管理工作。

14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

房管局對(duì)房產(chǎn)糾紛進(jìn)行處理，

涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價(jià)部門(mén)反映;無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門(mén)反映。

房管局管不管合同糾紛?房管局的職責(zé)并不是在處理合同糾紛上，如果雙方產(chǎn)生了合同糾紛建議你可以委托專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)幫助你處理。關(guān)于房屋的合同糾紛產(chǎn)生之后無(wú)法通過(guò)協(xié)商的方式解決，要解決并給自己帶來(lái)好處可以找律霸網(wǎng)律師幫忙。