在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通過中介購房時要注意什么
一、挑選有資質的中介
如果你要找中介買房，那就必須選一家有資質的中介公司，這是保證交易安全的前提。你可以選擇直營房產中介，或者是有多處連鎖店的中介公司，必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”，分別是工商部門頒發的營業執照和房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。
二、謹防虛假廣告
中介可能會告訴你很多看起來“物美價廉”的房源，但實際上那些多是虛假房源，所以你不要輕易相信他們做的廣告與宣傳。你需要對你所在城市或者區域的房子進行一個初步的了解，這樣才不至于在中介的花言巧語中失了理智。
三、確認產權是否明晰
中介一般不會告訴你房屋產權是否有問題，但這不代表他出售的房子就一定沒有產權問題，所以你一定要注意確認房屋的產權。找個時間和中介一起去相關部門做一下產權調查，如果發現房屋有抵押、查封等現象，那就可以當場質問中介。
四、交購房定金要慎重
一般來說，如果你看好了一套房子，房屋中介就會催著你支付定金，這時你就要慎重。只有當你對房屋的價格、付款形式以及屋內物品進行了確認，并且與中介簽訂了定金合同或者買賣合同之后再支付定金，因為如果你一旦交了錢就沒有了制約中介的砝碼了。
五、爭取見到原房主
一些中介處心積慮地阻止買賣雙方見面，不斷制造麻煩，只是為了吃差價，從原房主那里搞到鑰匙，美其名曰替其省事，實際上是為了單方面糊弄買主，方便要高價。因此，你買房時一定要爭取見到原房主，將房屋價格等細節一一與原房主確認，以免上當受騙。
六、仔細閱讀合同條款
找中介買房，簽訂居間合同就是不可避免的一步，但是合同一般由中介提供，如果你不多加注意，一些不法中介就可能會在合同上動手腳。因此，你需要仔細閱讀合同中的條款，清楚合同中到底包含哪些內容，以免自己的合法權益受到侵害。
雖說找中介買房，可以省卻自己很多的麻煩，但也要找一個合法可靠的中介才行，否則不僅不會減少自己的事情，反而還會帶來其他的損失。因此，建議在挑選購房中介的時候，一定要先對對方的資質、信譽、口碑等作出考察，從而降低日后自身利益受到損害的可能性。而在購房的過程中難免會要求交付定金，要注意此時最好是直接交付定金給賣家，最好不要直接將定金支付給中介。
二手房免中介還要注意什么問題
通過中介買二手房注意事項、流程和材料是什么?
怎樣防范二手房中介風險
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故和醫療糾紛有什么區別?
2021-01-15遲到會被辭退嗎
2020-12-16贍養糾紛調解能否涉及財產
2021-01-18輕微傷鑒定標準流程有哪些
2021-02-14質押登記是否可以過后補充登記
2021-03-10物權法（草案）名詞解釋-----抵押權
2021-03-19怎么中止孩子的探望權
2021-01-23女子分手后生下孩子,男方否應當承擔撫養費
2021-02-24冷暴力屬于家庭暴力嗎
2021-01-24生活不困難也能索要贍養費嗎
2020-11-28合并審理是否能超越級別管轄
2020-11-08交通事故訴訟律師費是多少
2020-12-28擔保合同的主合同是什么
2021-03-16爭議存在時是否可暫緩履行合同
2020-11-25商場摔傷當時未舉報的隱患有哪些
2020-12-01分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24什么情況可以適用勞務合同
2021-01-09消防工程質保期幾年
2021-03-11交通事故理賠期限是怎么算的
2021-02-20車險續保押金是不是必須繳納
2021-03-19