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寧波
全款買二手房需要什么證件
一、全款買二手房需要什么證件
不同的情況需要提供不同的證件，已婚人士買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
二、全款買房可以提取公積金嗎
全款買房可以提取公積金，但必須滿足公積金提取的相關(guān)條件。例如，對于購買、建造以及大修等自住住房，需要擁有房屋所有權(quán)才能提取公積金。另外，對于戶口已遷出本市或是出境定居者，還有非本市戶籍職工調(diào)離本市者都可以提取公積金，而無論是哪種情況提取公積金都必須將所需材料準備齊全。
公積金提取注意事項：
1、提取公積金時必須提取人必須提供本人身份證及復印件。
2、屬于自建、翻建以及大修且擁有產(chǎn)權(quán)的自住房，在提取公積金時應想銀行的行政主管部門提供房產(chǎn)管理部門的規(guī)劃書或是危房判定證明。
3、離休或是退休者提取公積金，需向人事及勞作部門出具離休或是退休相關(guān)證明。
4、若是因支付房租而提取公積金，那么提取人必須向公積金管理中心出具房屋租借掛號存案證明或是租賃協(xié)議。
5、對于出境久居的人來說，在提取公積金是應該出具出境久居人員審批表，過時有公安機關(guān)所簽發(fā)的出境久居相關(guān)證明。
6、如果是徹底失去勞動能力且與原單位屬于終止勞動合同關(guān)系的提取者，在提取公積金時應該出具原單位勞動合同終止證明以及勞作能力判定結(jié)論。
就當前的房價來看，其實很少有家庭能夠全款購房，大多數(shù)還是選擇按揭買房。即此時以需要購買的房屋作為抵押，向銀行申請獲得貸款，用于支付房子剩余的房款。當然，按揭買房中首付款，一般還是需要購房者實際支付，不過現(xiàn)在也有銀行針對購房首付推出了首付貸，確實有需要的話也可以考慮一下。
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