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寧波
房屋抵押變更登記怎么辦理?
房屋抵押變更登記是房屋抵押權(quán)的有關(guān)變更的體現(xiàn)。那么，房屋抵押變更登記怎么辦理？房屋抵押變更登記需要哪些材料？房屋抵押變更登記辦理的流程有哪些？房屋抵押變更登記有哪些規(guī)定？
抵押權(quán)變更登記
1.申請(qǐng)人應(yīng)與房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋登記簿記載的房屋抵押人、抵押權(quán)人一致;申請(qǐng)變更的內(nèi)容應(yīng)與提交的有關(guān)變更抵押權(quán)登記內(nèi)容協(xié)議約定的事實(shí)一致;涉及房屋登記內(nèi)容的應(yīng)與房屋所有權(quán)證、房屋登記簿記載一致;
2.變更擔(dān)保債權(quán)數(shù)額以及抵押順位發(fā)生變化的，如有其他抵押權(quán)人，應(yīng)提交其他抵押權(quán)人同意的書面文件原件;
3.無司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封、異議登記等限制權(quán)利的情況。
需提交的材料：
1.登記申請(qǐng)書原件;
2.申請(qǐng)人身份證明;
3.房屋他項(xiàng)權(quán)證書原件;
4.變更后的房屋所有權(quán)證原件(涉及房屋登記內(nèi)容的)或者變更前的房屋所有權(quán)證原件(房屋變更登記和抵押變更登記一并辦理的);
5.抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議原件;
6.被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額或順位發(fā)生變更的協(xié)議(原件，被擔(dān)保債權(quán)或者順位變更);有其他抵押權(quán)人的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件原件。
相關(guān)知識(shí)：抵押權(quán)注銷登記
1.登記申請(qǐng)書原件;
2.申請(qǐng)人身份證明;
3.房屋他項(xiàng)權(quán)證書原件;
4.房屋所有權(quán)證原件;
5.解除抵押權(quán)的協(xié)議原件或者生效法律文書。
律霸小編為您整理有關(guān)抵押權(quán)變更登記的內(nèi)容。從上文我們知道：抵押權(quán)變更登記需要按照一定的規(guī)定來操作，也需要提交相關(guān)的材料進(jìn)行辦理。
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