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房屋抵押變更登記怎么辦理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1013人看過

房屋抵押變更登記是房屋抵押權(quán)的有關(guān)變更的體現(xiàn)。那么,房屋抵押變更登記怎么辦理?房屋抵押變更登記需要哪些材料?房屋抵押變更登記辦理的流程有哪些?房屋抵押變更登記有哪些規(guī)定?

抵押權(quán)變更登記

1.申請(qǐng)人應(yīng)與房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋登記簿記載的房屋抵押人、抵押權(quán)人一致;申請(qǐng)變更的內(nèi)容應(yīng)與提交的有關(guān)變更抵押權(quán)登記內(nèi)容協(xié)議約定的事實(shí)一致;涉及房屋登記內(nèi)容的應(yīng)與房屋所有權(quán)證、房屋登記簿記載一致;

2.變更擔(dān)保債權(quán)數(shù)額以及抵押順位發(fā)生變化的,如有其他抵押權(quán)人,應(yīng)提交其他抵押權(quán)人同意的書面文件原件;

3.無司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封、異議登記等限制權(quán)利的情況。

需提交的材料:

1.登記申請(qǐng)書原件;

2.申請(qǐng)人身份證明;

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證書原件;

4.變更后的房屋所有權(quán)證原件(涉及房屋登記內(nèi)容的)或者變更前的房屋所有權(quán)證原件(房屋變更登記和抵押變更登記一并辦理的);

5.抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議原件;

6.被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額或順位發(fā)生變更的協(xié)議(原件,被擔(dān)保債權(quán)或者順位變更);有其他抵押權(quán)人的,還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件原件。

相關(guān)知識(shí):抵押權(quán)注銷登記

1.登記申請(qǐng)書原件;

2.申請(qǐng)人身份證明;

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證書原件;

4.房屋所有權(quán)證原件;

5.解除抵押權(quán)的協(xié)議原件或者生效法律文書

律霸小編為您整理有關(guān)抵押權(quán)變更登記的內(nèi)容。從上文我們知道:抵押權(quán)變更登記需要按照一定的規(guī)定來操作,也需要提交相關(guān)的材料進(jìn)行辦理。

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2010年開始從事法律工作,先后在多家大中型企業(yè)從事法律工作,積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)特許經(jīng)營(yíng)、婚姻家庭、勞動(dòng)糾紛、交通事故、借貸糾紛等案件的處理。

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