會(huì)所就是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務(wù)對(duì)象的綜合性高級(jí)康體娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施，一般都是對(duì)業(yè)主免費(fèi)或少量收費(fèi)開(kāi)放。本文就什么是小區(qū)會(huì)所，小區(qū)會(huì)所有哪些功能做了詳細(xì)介紹，歡迎大家閱讀。

會(huì)所是指在小區(qū)中為人們提供較全面的娛樂(lè)休閑活動(dòng)的場(chǎng)所。隨著城市建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，小區(qū)的結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，小區(qū)建設(shè)由分散的、功能單一的傳統(tǒng)方式向集中化、綜合化和現(xiàn)代化方向發(fā)展。

在一定程度和意義上，會(huì)所是將室內(nèi)的客廳“擴(kuò)大”、“延展”為小區(qū)的公共空間。依照慣例，高層住宅和公寓的會(huì)所往往被安排在一、二層或者地下室;而在樓群林立的小區(qū)里，會(huì)所一般是一座獨(dú)立建筑，是置業(yè)者除家以外最近的“另一個(gè)空間”。

會(huì)所內(nèi)部大致設(shè)置功能如下：

聚會(huì)場(chǎng)所，如咖啡廳、多功能廳、燒烤廳;健身場(chǎng)所，如健身房、游泳池、韻律室、壁球廳、臺(tái)球廳、乒乓室、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、小型高爾夫練習(xí)場(chǎng)、桑拿和蒸汽浴室;娛樂(lè)場(chǎng)所，如閱覽室、音樂(lè)廳、放映室、兒童娛樂(lè)室;綜合配套，如迷你超市、小型醫(yī)療診所和臨時(shí)托兒所。

會(huì)所是以所在小區(qū)業(yè)主為主要服務(wù)對(duì)象的綜合性康體娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。主要是豐富小區(qū)居民業(yè)余文化生活，為居民日常生活提供便利，創(chuàng)造和諧、舒適的小區(qū)環(huán)境，承載小區(qū)文化建設(shè)的任務(wù)。

目前在部分城市，新建住宅小區(qū)建設(shè)相應(yīng)的會(huì)所是開(kāi)發(fā)商的一項(xiàng)行政義務(wù)。開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目前期就必須就未來(lái)配套設(shè)施的規(guī)模、功能、擬開(kāi)設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目等規(guī)劃報(bào)有關(guān)部門審核，以申請(qǐng)頒發(fā)規(guī)劃許可證和施工許可證，這兩項(xiàng)許可均為附義務(wù)許可;開(kāi)發(fā)商獲得許可后，必須嚴(yán)格按照此申請(qǐng)文件的承諾建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該怎么分配?

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