在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
侵害采光權怎么賠償?
采光權是業主相鄰權的一項重要內容。關于采光權的規定也在法律中有體現。那么，侵害采光權怎么賠償？侵害采光權的賠償依據有哪些？侵害采光權怎么認定？侵害采光權的怎么維護自己權益？
侵害房屋采光權的賠償標準是什么，主要內容如下：
采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規范》規定的標準作為計算基礎。
1、一種計算方式是首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：低于國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/ 分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。
2、另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數額，依據《規范》的規定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償;低于國家標準的計算賠償數額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。
法律的有關規定：
1、《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。
2、《物權法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
含義
采光權是不動產的使用全能，兼具財產利益和人格性利益，是為了獲取陽光在法定最低限度以上可由雙方約定，對鄰人不動產的距離和高度進行限制的相鄰權。
標準
現階段一般以民法通則的相鄰權、《物權法》中相鄰關系和《城市居住區規劃設計規范》為準。
：
城市中，房屋采光權賠償具體標準是什么
城市房屋采光權的法律規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020刑事訴訟法最新刑事訴訟法全文內容是什么
2021-01-27最新憲法全文內容是什么
2020-11-17夫妻財產約定效力的相關規定
2021-02-10贍養老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03婚姻法關于離婚協議法律如何規定
2020-11-18被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05對方未履行合同如何處理
2021-03-02學生在學校被同學弄傷學校有責任嗎
2020-11-15勞動合同變更的方式
2021-03-21勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11勞動爭議仲裁管轄內容
2021-01-02勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10<保險法>之財產保險部分學習摘要
2021-03-17人身保險合同引發糾紛可否由法院主持調解
2021-02-13保險合同要怎么簽訂
2021-03-01如何認定保險合同的效力
2021-03-05人身保險合同案例分析
2021-03-20新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25交通事故保險能賠多少錢
2021-02-28保險公司應當賠償交通事故中自費藥品費用
2021-02-05