在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑包括哪些,拆除程序是怎樣的？
生活中，我們經常聽人說起違章建筑，那什么是違章建筑呢?而我國法律中規定的違章建筑又具體包括哪些呢?針對這些問題，律霸小編已經收集好了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。
一、什么是違章建筑
違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
二、違章建筑有哪些
違章建筑是在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
違章建筑主要包括以下幾種情況：
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
三、違建拆除程序是怎樣的
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
違章建筑前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，建設工程規劃許可證是個關鍵。
程序一般是(1)調查詢問、現場勘驗(2)責令停止違法行為(3)行政處罰權力告知(4)作出行政處罰決定(5)執行。
一是可以申請人民法院強制執行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。
在分析了上述內容后，相信大家此時已經知道什么是違章建筑，而違章建筑又包括哪些了吧。對于違章建筑，一般的態度是進行拆除，但也要經過相應的審批之后才能拆除。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
違章建筑的界定是怎樣的
違章建筑拆除有補償嗎
違章建筑的認定依據有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
責令拆除是行政處罰嗎
2021-03-23公司社保變更需要帶什么手續
2021-01-09涉外婚姻案例實務分析
2021-02-06單獨保證與共同保證的責任承擔有什么不同
2021-03-08個體工商戶消防滅火器過期如何處罰
2020-12-10申請強制執行可否附加失信
2020-11-18請求中國協助送達傳票,代表對效力的承認嗎
2021-01-02夫妻可對財產進行約定嗎
2020-12-31人在外地怎么賣房
2021-01-31用人單位不承認勞動關系，勞動者應該提供哪些證據
2021-01-19勞動爭議調解委員會怎樣調解勞動爭議
2021-01-01勞動糾紛調解以后能否再起訴
2021-01-06保險合同必須要是書面形式的嗎
2020-11-20雇主責任險保險合同
2020-12-15職業變了 保險是否要變
2021-02-08孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25保險要有電子版合同嗎
2020-12-06汽車沒買保險交警查到會怎樣處理
2021-02-26保險標的危險程度增加為什么
2021-01-08撞死流浪漢 保險公司可不理賠第三方責任險?
2020-12-17