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小知識(shí):商品房結(jié)構(gòu)有三種

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 568人看過

框架結(jié)構(gòu)住宅

框架結(jié)構(gòu)住宅,是指以鋼筋混凝土澆注成承重梁柱,再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工,效率較高,工程質(zhì)量較好。

磚混結(jié)構(gòu)住宅

磚混結(jié)構(gòu)是指小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的異型粘土磚,如空心磚等。“混”指的是由鋼筋、水泥、沙石和水,按一定比例配制的鋼筋混凝土配件,包手樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、挑檐。這些配件與磚幫的承重墻相結(jié)合,可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求,磚混結(jié)構(gòu)住宅一般在五至六層以下。

鋼混結(jié)構(gòu)住宅

這類住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土,即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn),并且房間的開間、進(jìn)深相對(duì)較大,空間分割較自由。目前,多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu),但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,建筑造價(jià)也較高。

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劉童伶

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北京市盈科(濟(jì)南)律師事務(wù)所

簡介:

劉童伶律師,15年法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn),中國大陸注冊(cè)律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,濟(jì)南律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)為廣東知恒(濟(jì)南)律師事務(wù)所專職律師。專業(yè)領(lǐng)域:最擅長常年法律顧問、婚姻家事、刑事辯護(hù)的相關(guān)案件處理。

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