在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房的五證、兩書
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-07
·
842人看過
我們在購房時常聽到五證、兩書的說法。
首先，五證，是房屋合法出生的證明。也即是開發商必須具備五證，才能保證購房業主在購房后能取得房屋產權證。
五證包括：1、《中華人民共和國國有土地使用證》2、《中華人民共和國建設用地規劃許可證》3、《中華人民共和國建設工程規劃許可證》4、《建設工程開工證》5、如屬預售期房的，應當取得《商品房預售許可證》.
兩書則是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，這是開發商在向業主交付房產時必須具備的。值得注意的是，有了五證并不能保證您所購房產就沒有瑕疵。比如，小區用地的使用權類型如是“劃拔”，則該房產則變成了經濟適用住房，二次交易要補交土地出讓金。因此，在購房時不能僅僅看《商品房銷售許可證》還應當具體了解《土地使用證》上土地使用權的性質和使用年限。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動安全衛生專項集體合同
2020-11-08貸款催款律師函的相關事項
2021-02-14發明專利與實用新型專利申報申請事項有哪些
2021-03-18行政處罰告知行為是否可訴
2021-01-22要求回避應該提交什么材料
2021-03-16交通事故全責賠償和標準
2021-03-15無故辭退怎么找勞動仲裁
2021-03-15被迫簽訂有欺詐性合同怎么辦
2021-01-19離異后的人對財產有無繼承權
2021-01-03強制執行有哪些性質
2021-02-08雇傭關系傷殘賠償標準是怎樣的
2021-02-01房產互換應如何辦理？
2020-12-30如何處理員工擅自離崗的事件
2021-03-09勞動關系糾紛解決方式
2020-11-15人身保險合同常見糾紛剖析
2020-11-09人身意外傷害保險合同糾紛案
2021-02-24保險100萬撞死人賠多少
2020-12-08化名的保單有效嗎
2020-11-09承包荒山植樹造林政策
2021-01-19承包的土地可以領取糧補嗎
2021-01-05