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寧波
購(gòu)買的商品房哪些分?jǐn)偯娣e不合理？
（2）小區(qū)會(huì)所屬于經(jīng)營(yíng)性用房且又是獨(dú)立使用空間，所以不應(yīng)分?jǐn)偨o購(gòu)房人。
（3）僅為部分人使用的設(shè)施不能算入全樓的公攤面積。
（4）為小區(qū)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性或管理性用房不能作為公用建筑面積，分?jǐn)偟叫^(qū)住戶身上。
如倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道、供暖鍋爐等，作為人防工程的地下室，單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立空間；售房單位自營(yíng)自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房，均不應(yīng)計(jì)入公用建筑空間。
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于知名法學(xué)院校，碩士研究生學(xué)歷，有法院實(shí)習(xí)經(jīng)歷。曾在上市公司擔(dān)任法務(wù)，擅長(zhǎng)處理公司法務(wù)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，勞動(dòng)爭(zhēng)議，建筑房產(chǎn)領(lǐng)域糾紛。現(xiàn)在北京市京師（南京）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。
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