賣方(以下簡稱甲方):_________買方(以下簡稱乙方):_________甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對甲方所出售_________的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。第一條標(biāo)的、價款:┌──────┬─────────────────────────────┐│房屋座落││├──────┼────────┬───────┬────────────┤│產(chǎn)權(quán)證號││房屋用途│住宅、商用、辦公、其他│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│房號│建筑面積(m2)│單價(元/m2)│價款(元)│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┴───────┼────────────┤│其他│││├──────┼────────────────┼────────────┤│總價款│大寫:│¥:元│└──────┴────────────────┴────────────┘第二條乙方于_________年_________月_________日向甲方支付購房定金_________元(大寫:_________)。乙方全部購房款分_________次付給甲方,購房定金在最后一次付款時沖抵房價款,具體付款方式如下:_________。第三條甲方于_________年_________月_________日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時,該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。第五條乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)在悔約之日起_________日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價款_________%的違約金。第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費,按下列第_________種方式承擔(dān):1、甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2、_________。第七條本契約在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛:1、提交_________仲裁委員會仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條雙方協(xié)商補充協(xié)議如下:_________第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________身份證號:_________身份證號:_________住址:_________住址:_________電話:_________電話:_________代理人:_________代理人:__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________
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簡介:
張俊楠,遼寧天同律師事務(wù)所專職律師,中南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè),以409分成績通過國家司法考試(本溪市第一名)持有律師執(zhí)業(yè)證,中級經(jīng)濟師,基金從業(yè)資格證書。工作認(rèn)真負責(zé),法學(xué)理論功底扎實,思維嚴(yán)謹(jǐn)周密,工作期間,代理大量重大疑難民商事訴訟案件,為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務(wù)。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務(wù)風(fēng)險化解項目(項目進行中),該項目涉及前期盡調(diào),后期訴訟的全流程風(fēng)險化解作業(yè),涉及爭議近100億元,已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟損失。
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