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房產代理合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 244人看過

上海市房地產

代理合同

上海市房屋土地資源管理局制定

上海市工商行政管理局監制

二○○一年十二月印制

房地產代理合同

委托人(甲方)

代理人(乙方)

第一條(訂立合同的基礎和目的)

依據國家有關法律,法規和本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產交易(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同.

第二條(委托的事項)

(一)委托交易房地產的基本情況

1,座落:

2,建筑面積:

3,權屬:

(一)委托事項

第三條(傭金支付)

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%,具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;

2,按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方.

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的,應當按按照合同約定的傭金______%,具體數額為________幣________________元,給付甲方.

第四條(預收,預支費用處理)

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結.

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項.

本合同履行期間,甲,乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力.

第六條(違約責任)

(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:

1,完成的事項違反合同約定的;

2,擅自解除合同的;

3,與他人私下串通,損害甲方利益的;

4,其他過失損害甲方利益的.

(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:

1,擅自解除合同的;

2,與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;

3,其他造成乙方無法完成委托事項的行為.

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畢業于英國頂尖名校Durham University (杜倫大學),國際商法專業,獲法學碩士學位。

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