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寧波
房產(chǎn)代理合同范本
上海市房地產(chǎn)
上海市房屋土地資源管理局制定
上海市工商行政管理局監(jiān)制
二○○一年十二月印制
房地產(chǎn)代理合同
委托人(甲方)
代理人(乙方)
第一條(訂立合同的基礎和目的)
依據(jù)國家有關法律,法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同.
第二條(委托的事項)
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,座落:
2,建筑面積:
3,權屬:
(一)委托事項
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_____%,具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2,按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方.
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的,應當按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為________幣________________元,給付甲方.
第四條(預收,預支費用處理)
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結.
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項.
本合同履行期間,甲,乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力.
第六條(違約責任)
(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1,完成的事項違反合同約定的;
2,擅自解除合同的;
3,與他人私下串通,損害甲方利益的;
4,其他過失損害甲方利益的.
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1,擅自解除合同的;
2,與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;
3,其他造成乙方無法完成委托事項的行為.
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簡介:
李鵬，聯(lián)系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業(yè)多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產(chǎn)，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產(chǎn)，民事侵權，刑事辯護，企業(yè)法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務
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