第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

尚未交房能否要求開發商維修,開發商不能按期交房應該給賠償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 887人看過

尚未交房能否要求開發商維修,開發商不能按期交房應該給賠償嗎

根據我國《建筑法》第六十條的規定,建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。第六十二條規定,任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

在房屋尚未交付這個階段,業主發現較為普遍的質量問題,有權向開發商進行反映并要求徹底修復。開發商不能以“沒交房不能算質量問題”為由而拒絕修復。如果滲漏或其他質量問題是在房屋交付后才發現的,就得等到質量問題嚴重影響業主的正常使用的,業主可依法要求解除合同并要求賠償損失,或者要求承擔維修的責任并要求賠償損失。在正常使用條件下,建設工程關于滲漏的最低保修期限為為5年,自竣工驗收合格之日起計算。

質量問題不能交房開發商應給予賠償

即將交付的房屋出現嚴重質量問題,業主無法按時得到房屋使用權。在這種情況下,業主需要先和開發商協商,要求開發商對房屋質量進行修復,并達到一個符合質量標準的修復結果,同時還可以要求對于業主不能及時獲得房屋使用權要給予賠償。如果協商不成,業主只能通過訴訟途徑維權要求開發商賠償。

提示業主再提起訴訟前,先要找房屋檢測機構對房屋出現的問題進行鑒定,這樣房屋質量問題的因果關系就能確定,確定因果關系之后,就可以追究開發商的賠償責任。

對于房屋的維修,建議業主最好要求開發商賠錢然后自己來修,因為如果開發商來維修,他可以做表面工作,保證撐個兩三年就行,但是根本性的問題解決不了。如果自行修復的話,就需要一個評估公司,評估問題發生的原因和所需的金額,以便跟開發商協商賠償數額。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
呂婷婷

呂婷婷

執業證號:

13505201911153322

福建賢泰律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

呂婷婷

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 广宁县| 井陉县| 庆云县| 龙海市| 库尔勒市| 紫金县| 阿合奇县| 湖州市| 资兴市| 平舆县| 静宁县| 额济纳旗| 沧州市| 调兵山市| 吉首市| 苍梧县| 平利县| 酉阳| 海林市| 平阴县| 云阳县| 绵阳市| 丘北县| 永寿县| 秀山| 巴林右旗| 额尔古纳市| 曲阳县| 达拉特旗| 延边| 贺兰县| 阜康市| 云林县| 若尔盖县| 万盛区| 和静县| 夹江县| 西充县| 常州市| 清苑县| 蒲城县|