在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
動(dòng)遷房買賣合同什么情況下會(huì)無(wú)效
動(dòng)遷房買賣合同什么情況下會(huì)無(wú)效
(1)無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無(wú)效合同。
(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。
(3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。
(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
(5)乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
(6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。
(7)當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書面房屋買賣合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無(wú)效。
以上內(nèi)容就是小編對(duì)“動(dòng)遷房買賣合同什么情況下會(huì)無(wú)效”問(wèn)題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位，民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級(jí)文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽(yáng)市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開(kāi)退還“三通費(fèi)”一案經(jīng)貴陽(yáng)市云巖區(qū)法院一審、貴陽(yáng)市中院二審，二審法院采納本律師代理意見(jiàn)，某房開(kāi)需要退還已收取的“三通費(fèi)”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報(bào)道，多家媒體公眾號(hào)轉(zhuǎn)載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽(yáng)廣播電視臺(tái)采訪，就房開(kāi)企業(yè)收取“三通費(fèi)”一事作出公開(kāi)解答。 堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
996工時(shí)制違反勞動(dòng)法嗎
2021-01-28交通事故主要責(zé)任認(rèn)定工傷可以嗎
2021-02-20打人者派出所怎么處理
2021-01-27如何界定夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021-01-122020婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎
2020-11-27申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是否停止計(jì)算利息
2020-12-11人傷事故出院后先去交警大隊(duì)還是保險(xiǎn)公司
2021-01-12配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21強(qiáng)制執(zhí)行有哪些性質(zhì)
2021-02-08公司股東欺詐轉(zhuǎn)讓股權(quán)如何起訴
2021-03-26代書遺囑的有效條件及見(jiàn)證人資格
2021-03-16什么是非法集資房
2020-11-3060歲上班勞動(dòng)關(guān)系存不存在
2021-03-03勞動(dòng)糾紛調(diào)解找誰(shuí)
2020-12-16經(jīng)驗(yàn)介紹：紐約人壽的壽險(xiǎn)分銷與專業(yè)代理
2020-12-17應(yīng)該怎樣投保不計(jì)免賠特約保險(xiǎn)
2020-11-17無(wú)證駕駛致人死亡,保險(xiǎn)公司也應(yīng)賠償嗎
2021-03-13保險(xiǎn)人行使可抗辯權(quán)的具體方式是什么
2021-01-25土地流轉(zhuǎn)需要注意的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
2021-01-13在征地公告發(fā)布前種樹能不能獲得拆遷補(bǔ)償
2021-02-18