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寧波
如何才能在異地購房,有哪些注意事項呢
異地購房的注意事項
1、評估自身購買承受力
各地的房價水平不同，因此在購買前一定要先對自己的經濟收入、銀行信用狀況，包括當?shù)氐姆績r都要做到詳細的了解。從而對自己的買房做好預算，不要讓自己的未來生活超支。
2、進行項目實地考察
有很多人因為不方便，或者干脆就是懶，不愿意去項目的實地考察一下。但是實地考察往往是買房中很重要的一步，可以避免很多糾紛與麻煩。
考察的主要內容包括當?shù)胤慨a的價格、地段、質量，開發(fā)商的信息和品牌信譽、房產規(guī)劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫(yī)院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
3、熟悉當?shù)刭彿空呒跋嚓P法規(guī)
買房前還必須清楚當?shù)氐馁彿空?，首先確認是否有限購政策，有的話，自己是否屬于限購對象，還有關于買房入戶等等。如果用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用;非本地戶口申請貸款時需要的文件等等。
4、理性對待樓盤宣傳和承諾
對于異地購房者來說，來回奔波會很麻煩，所以大多都希望可以盡快把房子定下來。因此在樓盤的宣傳和現(xiàn)場售樓人員的熱情下，盲目的定下房子。購房者一定要清楚，一切沒有寫進合同的宣傳和承諾都是可以反悔的，所以開發(fā)商給予的優(yōu)惠很有可能只是為了吸引消費者，后期很難兌現(xiàn)。
5、付款方式的慎重
要保證購房款項劃撥安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。
異地購房肯定是更加麻煩和繁瑣的事，對于有著如此打算的購房者，可一定要更加的耐心和謹慎。如果你需要這方面的法律幫助，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現(xiàn)為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫(yī)療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執(zhí)業(yè)來，辦理多起醫(yī)療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態(tài)度為切入點》一文獲2017年山東省律師優(yōu)秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業(yè)的常年法律顧問，與各類型企業(yè)、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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