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寧波
買自住型商品房有哪些流程
自住型商品住房的定義?
自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán),按限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則,優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
其套型建筑面積以90平米以下為主,銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
購(gòu)買自住型商品房有流程么?
舉例:開發(fā)商在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息--在不少于15天的公示期內(nèi),購(gòu)房家庭提出申請(qǐng)--開發(fā)商對(duì)申請(qǐng)者的材料進(jìn)行初審,符合條件的,將在北京市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,需要20個(gè)左右工作日--開發(fā)商向符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人銷售(如果申請(qǐng)家庭對(duì)審核結(jié)果有異議,可在10個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核)--開發(fā)商組織搖號(hào),確定選房順序--提前5個(gè)工作日,在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委網(wǎng)站發(fā)布選房公告,明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等--優(yōu)先家庭選房完成后,其他申請(qǐng)家庭再繼續(xù)依次選房。
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