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寧波
買(mǎi)期房和買(mǎi)現(xiàn)房各有什么優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)
那么，買(mǎi)房到底是選期房還是現(xiàn)房呢?
按交房時(shí)間算，商品房可分為現(xiàn)房和期房，今天律霸網(wǎng)為購(gòu)房者詳細(xì)分析期房與現(xiàn)房各自的優(yōu)缺點(diǎn)，以便大家買(mǎi)房時(shí)目標(biāo)更清晰明確。
期房的優(yōu)點(diǎn)：
1、期房出售時(shí)銷(xiāo)售工作剛剛展開(kāi)，開(kāi)發(fā)商所能提供的所有房屋都有，購(gòu)房者有大量的選擇余地;
2、為了及時(shí)收回資金，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)期房給予較大的優(yōu)惠;
3、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見(jiàn)。
現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：
1、可用實(shí)地看房，而不是看效果圖;
2、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定;
3、交房不用等太久。
期房的缺點(diǎn):
1、只能看到效果圖，但沒(méi)有實(shí)物;
2、實(shí)物和效果圖可能差距不小;
3、建設(shè)過(guò)程中有工程停頓的風(fēng)險(xiǎn);
4、市場(chǎng)行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測(cè)。
現(xiàn)房的缺點(diǎn):
1、樓層、房型選擇余地較少;
2、價(jià)格略高，優(yōu)惠幅度小;
3、隱蔽工程難以看到。
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簡(jiǎn)介:
法學(xué)專業(yè)著名本科高校畢業(yè)，就職于律師事務(wù)所，一直致力于從事于交通事故，民間借貸，婚姻家事、合同糾紛等業(yè)務(wù)處理，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，以維護(hù)當(dāng)事人的利益為根本。特別是在婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議（工傷事故）、經(jīng)濟(jì)合同糾紛以及企業(yè)法律服務(wù)方面形成了一套完善的訴訟技巧，在執(zhí)業(yè)過(guò)程中始終圍繞客戶的需求為重心，運(yùn)用法律技巧以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩為當(dāng)事人爭(zhēng)取了應(yīng)有的法律權(quán)益，受到當(dāng)事人的一致好評(píng)。?
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2020-11-12