租賃押金都在生活當(dāng)中是很常見的一種交易方式，不管在租房租車的時(shí)候，對方都會要求租賃者交一定的押金。其實(shí)有一部分人認(rèn)為收押金是有一點(diǎn)不合理的，甚至?xí)炎赓U押金和非法集資這種違法亂級的事情聯(lián)想在一起。下面小編就為大家介紹一下在我國租賃押金是非法集資嗎?

一、在我國租賃押金是非法集資嗎?

收取押金不是非法集資

租賃押金是非法集資嗎 的問題從法律層面講，繳納或收取押金，目的在于對雙方之間的租賃合同起到一定的擔(dān)保作用，既可以督促承租人或使用人正當(dāng)使用房屋或自行車等租賃物，也可以確保發(fā)生不當(dāng)損害時(shí)，出租人或債權(quán)人可以優(yōu)先受償。

二、非法集資的特征主要是什么?

(一)未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)或者借用合法經(jīng)營的形式吸收資金;

(二)通過媒體、推介會、傳單、手機(jī)短信等途徑向社會公開宣傳;

(三)承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報(bào);

(四)向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。

三、非法集資的主要表現(xiàn)形式

非法集資活動涉及內(nèi)容廣，表現(xiàn)形式多樣，從目前案發(fā)情況看，主要包括債權(quán)、股權(quán)、商品營銷、生產(chǎn)經(jīng)營等四大類。主要表現(xiàn)有以下幾種形式：

(一)借種植、養(yǎng)殖、項(xiàng)目開發(fā)、莊園開發(fā)、生態(tài)環(huán)保投資等名義非法集資。

(二)以發(fā)行或變相發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金等權(quán)利憑證或者以期貨交易、典當(dāng)為名進(jìn)行非法集資。

(三)通過認(rèn)領(lǐng)股份、入股分紅進(jìn)行非法集資。

(四)通過會員卡、會員證、席位證、優(yōu)惠卡、消費(fèi)卡等方式進(jìn)行非法集資。

(五)以商品銷售與返租、回購與轉(zhuǎn)讓、發(fā)展會員、商家聯(lián)盟與“快速積分法”等方式進(jìn)行非法集資。

(六)利用民間“會”、“社”等組織或者地下錢莊進(jìn)行非法集資。

(七)利用現(xiàn)代電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)造的“虛擬”產(chǎn)品，如“電子商鋪”、“電子百貨”投資委托經(jīng)營、到期回購等方式進(jìn)行非法集資。

(八)對物業(yè)、地產(chǎn)等資產(chǎn)進(jìn)行等份分割，通過出售其份額的處置權(quán)進(jìn)行非法集資。

(九)以簽訂商品經(jīng)銷合同等形式進(jìn)行非法集資。

(十)利用傳銷或秘密串聯(lián)的形式非法集資。

(十一)利用互聯(lián)網(wǎng)設(shè)立投資基金的形式進(jìn)行非法集資。

(十二)利用“電子黃金投資”形式進(jìn)行非法集資。

租賃押金不是屬于非法集資的，按照合同法當(dāng)中的相關(guān)規(guī)定收取押金，是為了能夠督促雙方更好的履行合同當(dāng)中的條款，因?yàn)檠航鸬綍r(shí)候還是要進(jìn)行退還的。但是非法集資卻不是這樣，非法集資的目的就是要占為己有的。

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