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寧波
買(mǎi)房路上的注意事項(xiàng)有哪些
注意事項(xiàng)一：避免定金陷阱
很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出多少變多少的**活動(dòng)，需要繳納多少錢(qián)定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金，小伙伴們一定要看好定金合同哦!
注意事項(xiàng)二：查看開(kāi)發(fā)商口碑
小編認(rèn)為，在買(mǎi)房是選擇口碑好、實(shí)力好的開(kāi)發(fā)商也是很重要的。朋友們?cè)谫I(mǎi)房前，可以網(wǎng)上搜索一下樓盤(pán)怎么樣!或者是查找看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)是否存在有維權(quán)的帖子，是否有負(fù)面報(bào)道，避免買(mǎi)到黑心開(kāi)發(fā)商的房子。
注意事項(xiàng)三：查看五證
在很多購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候，周?chē)娜硕继嵝颜f(shuō)，要注意核查開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，一定不能馬虎大意等等建議。作為購(gòu)房者一定要在簽訂合同前，查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的“安全許可證”，也就是我們俗稱(chēng)的開(kāi)發(fā)商的五證。所謂的五證就是指：1、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》;2、《建設(shè)工程施工許可證》;3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;5、《國(guó)有土地使用證》。
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