在廣州推出租售同權這個政策之后,許多想買房的人開始猶豫并開始將買房的想法偏向了租房,因為租售同權使得租房的人可以享受與買房一樣的權利和待遇。很多擁有公寓的人問小編,租售同權后公寓形勢如何呢?下面來聽聽小編的看法。
一、租售同權后公寓大熱
“未來,傳統租賃模式將會逐漸消逝,規模化、機構化、專業化的資產托管是主流模式,同時會誕生超大型的資產托管企業。”總部在北京的長租公寓企業自如的CEO熊林告訴中國青年報·中青在線記者。
熊林說,雖然長租公寓行業競爭激烈,但是房屋租賃的市場占比仍然較低,目前政策環境寬松,長租公寓行業的發展勢頭很好。自如已進入北京、上海、深圳、杭州、南京5大城市,房源保有量超過35萬間,累計租客超過85萬人,業主數量超過15萬。
“過去租賃市場的供給方主要是散戶房東,國家有意支持、引導機構和長租公寓的發展,提供有組織、成規模的租房供應和管理。”上海易居房地產研究院副院長楊旭紅向中國青年報·中青在線記者表示,隨著一系列租房政策的出臺,整體環境越來越有利于長租公寓市場的發展。
看到《通知》后,優客逸家CEO劉翔感嘆,一些列租房新政對整個長租公寓行業既帶來利好,也提出了挑戰。他所創辦的優客逸家公司是一家長租公寓領域的創業公司,目前在成都、武漢、北京、杭州4地運營,累計管理房屋超過30000間。
根據華菁證券今年6月底發布的《長租公寓行業報告》(以下簡稱《報告》)的預測,未來中國的品牌公寓將同時存在集中式、分散式和托管式三種模式,如果品牌公寓未來能達到10%的市場占有率,整體的公寓數量將達到1060萬間,Top10的管理公司平均管理間數為46.8萬間,TopOP2的公司平均的管理數量將達到99.3萬間。
綜上所述,小編認為,租售同權后公寓搭上了政策的順風車,形勢一片大好,可見新政給長租公寓帶來了許多積極影響。但是,大家在看到長租公寓盈利的一面之后不能盲目跟風,也應該看到租售同權同時給長租公寓帶來的挑戰。
房屋租賃合同常用版
土地租賃合同需要注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士,執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業,2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業,2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務所擔任副主任一職,執業以來憑借深厚的法學功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源,得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責,多年來將理論與實踐相結合,辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
單方承諾屬于合同嗎
2021-02-23北京現1.9萬噸污泥污染,污染環境構成什么犯罪
2021-02-27民間借貸起訴費誰承擔
2021-02-19勞動仲裁強制執行申請書怎么寫
2021-03-16夫妻共同債務與個人債務的定義
2021-03-02員工激勵股權是否為贈與協議
2021-01-17九級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04交通事故理賠有什么程序
2021-03-07付定金簽訂金協議前要注意什么
2020-11-16企業不執行勞動調解協議怎么辦
2021-03-21壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15團體意外險可以稅前扣除嗎
2020-11-13未及時變更保險合同會有什么法律后果
2021-02-10偽造保單該如何報案
2021-03-03什么才算意外傷害
2021-02-26保險實務中的保險人說明義務是什么
2021-01-09“拼車”發生交通事故,責任主體如何確定?
2021-01-02火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10未按期交費保險公司可以不賠償嗎
2020-12-29車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11