哪些地區(qū)不限購?
1、限購令目前僅局限在一二線城市,就是一二線城市也還有許多沒出臺細則,目前據(jù)報道全國僅有17城市出臺了限購令細則,出臺了限購細則的二線城市,限購僅局限市區(qū),縣級市不限。
2、比如說一些一線二線城市中的縣級城市,在廣州,只有增城、從化是不限購的,其他包括天河、海珠、黃埔、白云、番禺、荔灣、蘿崗、越秀、南沙、花都等十區(qū)都是限購的,所以要買只能在增城或從化不限購。
3、人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照"分類指導(dǎo),因地施策"的原則,加強與地方政府的溝通,根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況,在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上實行地區(qū)限購的政策,據(jù)統(tǒng)計,截至2016年2月2日,全國46個限購城市,僅剩5個城市(北京、上海、廣州、深圳、三亞)沒有取消限購。
不限購的城市可以任意購房嗎?
1、限購在房地產(chǎn)市場商就是限制購買多套房屋,規(guī)定能夠購買房屋的數(shù)量,是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段,往往是一些特價和降價的產(chǎn)品,為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。
2、一般不限購的城市,只是對購房數(shù)量多少不限。你申請貸款同樣要受限制,首付比例也受限制。現(xiàn)在基本上各商業(yè)銀行都是執(zhí)行的中國人民銀行的要求,第一套房首付比例最少3成,第二套6成,第三套開始就要全款。如果沒有那么多的資金和收入證明,貸不了多少款的。
3、一般商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的,房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為50年,應(yīng)該是以公寓的性質(zhì)建的,也可居住或辦公,這就不限購還可落戶,法院查封的,這種情況不是北京戶口可以買,但必須是全款貸不了款,商用房,50年產(chǎn)權(quán)公寓都可以不限購,都可以落戶口,但這一般都是距離河北比較近的郊區(qū)可以。
以上就是關(guān)于哪些地方不限購以及不限購城市是不是可以人已購房的分析了,限購涉及兩個因素,購買房屋套數(shù)和貸款次數(shù),房屋不限購確實存在的,但這僅限于部分特殊的房屋,如果是一線城市的建筑的新房開售,基本上是都是有限購的,就無不限購之說。如果你情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進行法律咨詢。
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