各地政府都有權征收屬于公民依法取得的土地的權利,但是也不能侵害其他民事主體的權益,故而在2018年到來之際,我國立法機關也制定了2018年征地政策,各地政在實施征地工作時,需要按照該政策的規定,制定出適宜的征地方案。
一、2020年征地政策:
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
二、農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
我們可以知道,征地補償費用是由本土的補償費、安置補償費、青苗補償等組成的,但這只是一個大概的標準,并非所有的地區都適用,有些地區也不需要支付青苗補助。各地適用怎樣的標準,需要由當地頒發的政策確定。
征地糾紛起訴狀怎么寫?
2020新農村征地補償標準是怎樣的
靖江市拆遷被征地,如何進行補償
該內容對我有幫助 贊一個
股份轉讓與上市公司的收購有什么不同
2021-03-03醫療事故等級與對應的殘疾賠償比例
2020-12-19個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11房產確權后可以變更嗎
2020-12-19虛假公司簽的合同是否無效
2021-02-21法律中規定的合同保全措施有哪些
2021-01-27闖紅燈有哪幾種情況
2021-02-06什么是業主委員會,業主委員會成立條件有哪些
2020-12-06買房購房合同霸王條款有哪些情況可以維權
2020-11-20房產贈與給子女的契稅怎么計算
2020-12-30什么是專業的房地產評估
2021-03-18公益崗糾紛是否勞動爭議
2021-01-10壽險投保的一般流程
2020-11-27簽訂保險合同要注意什么
2020-12-03短期財產人身保險業務償付怎樣計算
2020-12-05人身保險合同是定值保險合同嗎
2020-11-26保險合同從何時起開始成立和生效
2020-12-12老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17如何避免理賠糾紛受損
2020-11-27土地轉讓合同履行完畢自動解除嗎
2020-12-15