在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中許多各個(gè)方面由法律來進(jìn)行規(guī)定的,也就說明我們的一些行為都必須要遵守相關(guān)法律,比如說進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記的時(shí)候要符合不動(dòng)產(chǎn)登記條例上的規(guī)定,我國不動(dòng)產(chǎn)登記條例也進(jìn)行了一系列的調(diào)整,那么。不動(dòng)產(chǎn)登記條例地證合一的規(guī)定是什么?
一、不動(dòng)產(chǎn)登記條例地證合一的規(guī)定是什么?
不動(dòng)產(chǎn)登記整合到同一個(gè)部門進(jìn)行,但并不意味著市民所有的不動(dòng)產(chǎn)全部登記在同一個(gè)證書上。 該負(fù)責(zé)人介紹,不動(dòng)產(chǎn)登記是以宗地為單位,同一宗地上的房產(chǎn)、林地等統(tǒng)一登記在一個(gè)證上,不同宗地的不動(dòng)產(chǎn)仍需登記在不同的不動(dòng)產(chǎn)登記證上。第一章 總則
第一條 為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé),規(guī)范登記行為,方便群眾申請登記,保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律,制定本條例。
第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記,是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。
本條例所稱不動(dòng)產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。
第四條 國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
第五條 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:
(一)集體土地所有權(quán);
(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
(三)森林、林木所有權(quán);
(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(五)建設(shè)用地使用權(quán);
(六)宅基地使用權(quán);
(七)海域使用權(quán);
(八)地役權(quán);
(九)抵押權(quán);
(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作,并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。
跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記,由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的,由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。
二、第二章 不動(dòng)產(chǎn)登記薄
第八條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng):
(一)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;
(三)涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng);
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
第九條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì),暫不具備條件的,可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份,并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。
第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項(xiàng)準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動(dòng)產(chǎn)登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項(xiàng)。
第十一條 不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動(dòng)產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
第十二條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管,并建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度。
采用紙質(zhì)介質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的,應(yīng)當(dāng)配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護(hù)設(shè)施。
采用電子介質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的,應(yīng)當(dāng)配備專門的存儲(chǔ)設(shè)施,并采取信息網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施。
第十三條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。不動(dòng)產(chǎn)登記簿損毀、滅失的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。
行政區(qū)域變更或者不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職能調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記條例地證合一的規(guī)定是什么這個(gè)問題,首先,小編可以明確的告訴大家,不動(dòng)產(chǎn)登記條例當(dāng)中規(guī)定了地震和疫病不是說所有的不動(dòng)產(chǎn)都必須登記在同一個(gè)證書當(dāng)中。如果是不同宗地的,還應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行登記,具體可以咨詢律師。
?
預(yù)抵押登記是什么意思?
企業(yè)登記檔案資料查詢辦法是什么
計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)怎么申請登記?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
人身遭到損害后怎么應(yīng)對
2021-02-28如何判斷股權(quán)受讓人的“善意”與“惡意” 及評(píng)判配偶單方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的效力
2021-01-29簽訂廠房租賃合同時(shí)應(yīng)該注意什么
2021-01-18請求協(xié)助送達(dá)出庭傳票的,有期限限制嗎
2020-11-19夫妻可對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定嗎
2020-12-31遺產(chǎn)繼承唯一法定繼承人還用公證嗎
2020-11-17按揭房二次抵押最長多久
2020-12-14學(xué)生在學(xué)校自殘學(xué)校承擔(dān)責(zé)任嗎
2021-01-24非法占地如何處罰
2021-02-10聘用中國雇員勞務(wù)合同范本
2020-11-11雙方在什么條件下解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-28水電安裝勞務(wù)分包給個(gè)人合法嗎
2021-03-20請問雙方居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎
2020-11-23保險(xiǎn)公司有哪些重點(diǎn)問題
2020-12-08意外傷害保險(xiǎn)承保范圍
2021-03-22教育金屬于哪種險(xiǎn)種
2020-12-08訂立保險(xiǎn)合同分哪些階段
2021-01-12私企未交保險(xiǎn)員工如何維權(quán)
2021-02-16保險(xiǎn)合同免責(zé)條款的法律性質(zhì)是什么
2021-01-26荒山承包年限
2020-11-07