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買房前要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1026人看過

首先要知道自己想要什么樣的房子,心中至少有個大致的方向。

二、了解現(xiàn)在的購房政策

1、購房資格

在一些限購城市,購房資格要求比較嚴格,社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前,一定要注意看看自己是否具備買房的資格。

2、購房落戶

外地人買房要了解該城市的落戶條件,既然要買房落戶,落戶的條件就得搞清楚弄明白,這樣才能有的放矢。

3、公積金貸款

在辦理公積金貸款前,個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月(部分城市略有不同),買房前,注意不要提取公積金。另外,住房公積金貸款的用途為自住住房,購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外,所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備*押條件。

三、收集樓盤資料

在實地看房之前,可以先在網(wǎng)上看看你預(yù)備購房的區(qū)域有哪些樓盤。在網(wǎng)上了解好相關(guān)的樓盤信息,進行一下對比。另外,可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對該樓盤的評價。

四、實地看房

進入售樓部前先查房源和考察環(huán)境,提前查備案價和可售房源。詢問價格、配套等基本項目信息,看看“五證三書”是否齊全。除此外,還要對項目周邊的配套、環(huán)境有重點的考察以及周邊居住人群的大致情況。

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張宸,女,畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院,執(zhí)業(yè)以來一直秉承律師行業(yè)專業(yè)務(wù)實、認真負責的精神,積極努力為當事人爭取合法權(quán)益,全力為當事人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。擅長民商領(lǐng)域訴訟、刑事訴訟及非訴訟業(yè)務(wù),包括合同法、公司法、婚姻法、繼承法、勞動法等領(lǐng)域。

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