房屋對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)生活必需品，隨著我國(guó)的人口增長(zhǎng)，房屋資源已經(jīng)越來(lái)越緊張。我們?cè)谧庾r(shí)，除了居住條件。往往還要考慮子女的教學(xué)、醫(yī)療等相關(guān)條件。那小編就都可以享受哪些政策的這一問(wèn)題，為大家作詳細(xì)的解答。希望大家對(duì)武漢租售同權(quán)房屋的問(wèn)題能夠有較為詳細(xì)的認(rèn)識(shí)。

一、2017年7月17日，廣州市政府發(fā)布《加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》，強(qiáng)調(diào)賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。

北京有關(guān)部門(mén)在表示共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房之后，又力推“購(gòu)租并舉”，在《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》表示，符合條件的承租人子女將享受所在區(qū)義務(wù)教育。實(shí)際上，除了備受關(guān)注的北京與廣州，租售同權(quán)試點(diǎn)城市還有武漢、佛山、鄭州等地，試點(diǎn)有10余家。如此大規(guī)模的試點(diǎn)，其實(shí)源自2016年的中央政策變化，去年國(guó)務(wù)院辦公廳即已發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》。

租的房子和買(mǎi)的房子會(huì)有同等的權(quán)利和待遇，舉個(gè)例子說(shuō)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房和租的學(xué)區(qū)房有同樣的入學(xué)待遇，租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買(mǎi)房居民享同等待遇，通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)方居民享有同等待遇。租售同權(quán)的本質(zhì)是租房和買(mǎi)房，同屬于平等的權(quán)利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學(xué)的，只不過(guò)是排位要在戶主之后，同時(shí)還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。

1、租售同權(quán)的本質(zhì)就是要打破這種權(quán)利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學(xué)權(quán)利，這樣一來(lái)必然就會(huì)觸碰到諸多學(xué)區(qū)房業(yè)主的利益。

2、租售同權(quán)還有另外的含義，就是可以增加稅收。所有的租戶要想上學(xué)，均需要合同備案，戶主就需要上稅。

3、從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)格可能會(huì)逐漸回落，對(duì)于無(wú)力購(gòu)房的人而言，如果能夠租房并且有相關(guān)的權(quán)益，無(wú)疑是好事。

讓租房子的人和買(mǎi)房子的人享受相同的子女就進(jìn)入學(xué)的條件。但想享受這一待遇的租客還要到相關(guān)的住房和教育部門(mén)進(jìn)行相關(guān)的了解，如果你還有什么樣的法律問(wèn)題也可以電話咨詢律霸的律師。

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