第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買房四金哪些可以退

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 933人看過(guò)

1、“定金”不能退

定金是在合同簽訂或履行之前,支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金一般不高于全價(jià)的20%。

2、訂金能返還

訂金是在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后,準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商而簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議。買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。訂金在合同正常履行的情況下,成為價(jià)款的一部分;在合同沒(méi)有得到履行的情況下,不管是給付一方當(dāng)事人違約,還是接受方違約,都要原數(shù)返還。

3、認(rèn)購(gòu)金可退回

“認(rèn)購(gòu)”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意,這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)購(gòu)金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)購(gòu)金”后,購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。

4、誠(chéng)意金也能退

誠(chéng)意金即意向金,這在中介與買房和賣房雙方簽訂的合同中多有體現(xiàn)。其實(shí)法律上并沒(méi)有“誠(chéng)意金”之說(shuō),中介與買賣雙方之所以簽訂誠(chéng)意金條款,主要是由于我們交易市場(chǎng)的誠(chéng)實(shí)信用體系還不健全,交易主體為了各自的利益往往會(huì)違背誠(chéng)實(shí)信用的原則,從而損害一方的利益。

購(gòu)房者需要謹(jǐn)記的是,“定金”在繳納之后,是不能退還的。而“訂金”、“認(rèn)購(gòu)金”、“誠(chéng)意金”在購(gòu)房者選擇放棄購(gòu)房時(shí),是可以無(wú)條件退還給購(gòu)房者的。但即使是這樣,購(gòu)房者在簽訂任何條款時(shí)都要看清楚,要留個(gè)心眼。

以上就是購(gòu)房“四金”各自的意義和是否可以退的相關(guān)知識(shí),希望能對(duì)各位購(gòu)房者有所幫助。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
馮少雄

馮少雄

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11101201910083156

北京海潤(rùn)天睿律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

馮少雄

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 江孜县| 巫山县| 民权县| 兴隆县| 得荣县| 新竹县| 京山县| 噶尔县| 修武县| 洛扎县| 和田县| 延庆县| 漳浦县| 怀柔区| 洞口县| 陇川县| 边坝县| 安塞县| 绥棱县| 上饶市| 桑日县| 虞城县| 庆城县| 岳普湖县| 突泉县| 临猗县| 南皮县| 新河县| 宁城县| 伊金霍洛旗| 郓城县| 大余县| 东辽县| 姚安县| 湖南省| 资溪县| 岫岩| 内江市| 上蔡县| 南陵县| 旅游|