第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

期房怎樣轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 133人看過

步驟一——簽訂轉讓合同

即原期房買方(轉讓方)與新買方(受讓方)要簽訂轉讓合同(該合同也是一式四份)。合同中應包括如下內容:轉讓的預售合同編號、轉讓原因、轉讓金額、轉讓面積、雙方的權利義務等。此外,轉讓金額應與原預售合同的價格相一致,并且,該轉讓合同須經房地產開發企業認可、簽字蓋章;

步驟二——轉讓雙方辦理預售轉讓登記手續

辦理時,雙方應持原預售合同、轉讓合同、有關證件到房地產交易管理部門(一般為區、縣房屋土地管理局)進行,經該部門審核轉讓合同符合規定的,由經辦人填寫《預售商品房轉讓審批表》,報市房屋土地管理局審批;

步驟三——經批準后,繳納稅費

轉讓雙方在接到批準通知后,由轉讓方按預售合同金額的2%交付手續費,然后由上述審批部門在轉讓合同上加蓋“預售登記專用章”,其中兩份貼有印花稅的正本由轉讓方、受讓方各執一份,副本由開發商、交易管理部門各執一份。轉讓方所持原預售合同正本移交給受讓方,待房屋正式交付入住后,受讓方憑此件與開發商辦理過戶手續,主管機關經辦人將轉讓合同副本、轉讓審批表等有關材料歸入原登記留存的預售合同檔案。對不準轉讓的,有關審批機關應通知轉讓人。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張俊楠

張俊楠

執業證號:

12101201710409662

遼寧同方律師事務所

簡介:

張俊楠,遼寧天同律師事務所專職律師,中南財經政法大學法學專業畢業,以409分成績通過國家司法考試(本溪市第一名)持有律師執業證,中級經濟師,基金從業資格證書。工作認真負責,法學理論功底扎實,思維嚴謹周密,工作期間,代理大量重大疑難民商事訴訟案件,為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業債務風險化解項目(項目進行中),該項目涉及前期盡調,后期訴訟的全流程風險化解作業,涉及爭議近100億元,已經為客戶挽回了數億元的經濟損失。

微信掃一掃

向TA咨詢

張俊楠

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 肥西县| 铜陵市| 江油市| 富裕县| 潞城市| 海口市| 商都县| 卓资县| 抚顺市| 资兴市| 聂拉木县| 收藏| 乌拉特中旗| 二连浩特市| 社旗县| 凤庆县| 伊宁市| 浪卡子县| 呼图壁县| 澎湖县| 尚义县| 古交市| 墨江| 洛扎县| 沾益县| 祁东县| 乐清市| 定兴县| 涿鹿县| 荔波县| 东明县| 岱山县| 塔城市| 新宁县| 高清| 巫山县| 余江县| 徐汇区| 泸西县| 鹿邑县| 廊坊市|